Iva su acquisto casa

[orgothan]

Salve a tutti, sto vendendo la casa ad un irlandese e volevo una delucidazione da voi.
Lui gia ha casa in Irlanda, e acquistando casa qui volevo sapere a che aliquota sull'acquisto andrà incontro, se il 4 o il 10%.
Grazie anticipate per le risposte.

Paolo

 

[Kob]

Riferimento: Iva su acquisto casa

scusa ma tu sei una persona fisica? O vendi la casa nell'ambito della tua attività di impresa o lavoro autonomo? Se vendi come persona fisica, l'acquirente pagherà l'imposta di registro (7%), ipotecaria (2%) e catastale (1%) e non l'IVA ... se invece sussistono i requisiti per l'acquisto prima casa l'acquirente pagherà l'imposta di registro al 3% e l'imposta ipotecaria e catastale in misura fissa (168 euro x ciascuna)

 

[orgothan]

Riferimento: Iva su acquisto casa

Scusate sono stato poco chiaro, io sono una persona fisica e per lui non sarebbe la prima casa perché in Irlanda ne possiede già una.
Quali tasse e in che percentuale deve pagare lui?

Grazie

 

[Kob]

Riferimento: Iva su acquisto casa

io pensavo di averle scritte le % ... ad ogni buon conto, per tua tranquillità, chiedi pure al notaio che sarà incaricato della redazione dell'atto di vendita: chi meglio del tuo notaio potrà rassicurarti sulla tassazione in capo all'acquirente?