Iva lvori prima casa

[emanuelamettivieri]

Salve, abbiamo acquistato all'asta una casa che necessita un completamento lavori (servizi sanitari, piastrelle, porte etc) impianti esistenti. Per questi lavori pagherò un'iva al o al 10? La casa è stata costruita nel 2009 . Non potrò immagino recuperare con detrazione fiscale i quanto non si tratta di ristrutturazione, giusto?

 

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credo che se la ristrutturazione venga effettuata con contratto di appalto possa essere applicabile l'aliquota al 4% qualora l'immobile possa essere considerata prima abitazione , diversamente l'aliquota applicabile possa essere al 10%
inoltre se siano solo interventi di manutenzione straordinaria vale quanto detto al punto precedente
se invece siano lavori di manutenzione ordinaria l'aliquota al 10% o in alcuni casi al 22%
ciao

ciao