iva 4% autorimessa acquistato con atto separato

[veronica]

Un sig. compra dapprima abitazione + garage nel 1997 succesivementa nel 2001 un locale autorimessa di 18 mq....in entrambi gli atti si avvale di iva agevolata 4% . Ora l'agenzia delle entrate richiede l'iva al 10 sul secondo acquisto.
Sewcondo voi è giusto?? la circolare dell'agenzia delle entrate asserisc:

"si rende applicabile anche all'acquisto, anche con atto separato e sono ricomprese tra le pertinenze, limitatamente ad una per ciascuna categoria, le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, che siano destinate a servizio della casa di abitazione oggetto dell'acquisto agevolato".
In pratica, l'aliquota ridotta viene riconosciuta anche all'acquisto di cantine, soffitte, tettoie e, appunto, autorimesse"

Che ne pensate?

 

[alberto.]

che ha ragione l'agenzia entrate..
l'acquisto agevolato è solo su una pertinenza..
una l'hai comprata con la casa, la seconda dopo.. sulla seconda non potevi avere il 4%

ciao

 

[gelso]

Confermo legittima la richiesta dell'Agenzia Entrate precisando che il Sig. avrebbe potuto godere dell'aliquota agevolata solo se avesse acquistato una pertinenza diversa dall'autorimessa (per esempio una cantina).

Bye Gelso