Ciao a tutti, ieri ho inviato la DSU precompilata. Nel patrimonio immobiliare mi ritrovo correttamente valorizzato l'appartamento (abitazione principale) e le relative pertinenze (cantina e posto auto).
Io ho aggiunto solo la parte relativa al mutuo residuo al 31/12/24 come da immagine allegata, tutti i valori (anche del mutuo) sono al 50% perché sia la casa sia il mutuo sono cointestati con mia moglie. Il debito residuo l'ho proporzionato tra abitazione e pertinenze:
Ho quindi ho un valore IMU complessivo di 176.652 che è riportato correttamente nell'attestazione ISEE alla voce "patrimonio immobiliare del nucleo".
Non mi trovo invece sulla detrazione immobiliare applicata pari a 174.630 perché sia con le nuove franchigie 2026 ma anche con le franchigie ante 2026 il patrimonio immobiliare dovrebbe essere pari a zero. Abito a Roma e ho 3 figli.
Quindi:
Franchigia 2026: 120000 + 5000 (2500 a figlio successivo al primo) + mutuo residuo di 148452 per un totale di 273452.
Applicando le franchigie vecchie avrei: 52500 + 2500 (2500 a figlio successivo al secondo) + 148452 per un totale di 203452.
Da dove esce invece la detrazione INPS di 174.630? Probabilmente sto sbagliando conteggio io, mi aiutate a capire?
Grazie
Io ho aggiunto solo la parte relativa al mutuo residuo al 31/12/24 come da immagine allegata, tutti i valori (anche del mutuo) sono al 50% perché sia la casa sia il mutuo sono cointestati con mia moglie. Il debito residuo l'ho proporzionato tra abitazione e pertinenze:
Ho quindi ho un valore IMU complessivo di 176.652 che è riportato correttamente nell'attestazione ISEE alla voce "patrimonio immobiliare del nucleo".
Non mi trovo invece sulla detrazione immobiliare applicata pari a 174.630 perché sia con le nuove franchigie 2026 ma anche con le franchigie ante 2026 il patrimonio immobiliare dovrebbe essere pari a zero. Abito a Roma e ho 3 figli.
Quindi:
Franchigia 2026: 120000 + 5000 (2500 a figlio successivo al primo) + mutuo residuo di 148452 per un totale di 273452.
Applicando le franchigie vecchie avrei: 52500 + 2500 (2500 a figlio successivo al secondo) + 148452 per un totale di 203452.
Da dove esce invece la detrazione INPS di 174.630? Probabilmente sto sbagliando conteggio io, mi aiutate a capire?
Grazie
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