Orapsamoht
Utente
Buonasera,
Autodichiaro l'ISEE ogni anno senza aver avuto intoppi. Mi ritrovo ora in un marasma che non riesco a risolvere, per inciso:
PATRIMONIO MOBILIARE / Differenza A-B:
Me > negativa -652€
Mia moglie > negativa -852€
Nei primi mesi del 2024 abbiamo fatto l'acquisto dell'attuale nostra casa di abitazione vendendo allo stesso giorno la nostra vecchia abitazione; Vale a dire che abbiamo venduto la nostra vecchia casa alla persona che ci ha venduto l'attuale casa.
Senza stare a specificare i giri (tutti verificati e scritti sull'atto) per far quadrare la compravendita simultanea dal notaio; noi per acquistare l'attuale casa (prezzo da atto notarile 150000€, di cui 143000€ per l'abitazione e 7000€ per il posto auto) abbiamo acceso un mutuo di 100k per pagare parte dell'acquisto (10k € erano stati versati in precedenza come caparra confirmatoria a fine 2023 dal mio conto).
Dalla vendita simultanea della nostra vecchia abitazione (venduta da atto notarile a 110000€) abbiamo ricavato, di fatto 29536€ (con assegno circolare) che però sono serviti subito per coprire la spesa dell'acquisto della nuova casa (il restante dei ricavi è servito per estinguere il mutuo che avevamo ancora acceso nella vecchia banca e quindi sono soldi che non abbiamo mai visto in conto perchè si è trattato di assegni circolari che si sono girati le banche).
Il nuovo immobile è al 50% tra me e mia moglie.
Detto tutto ciò.......per questa dichiarazione ISEE devo spuntare la famosa casella dell'incremento del patrimonio immobiliare/mobiliare? che cifre ci devo andare a mettere?
Se il ragionamento che ho letto più volte in giro ,che viene specificato da @STUDIOCEL e mi pare ferrato in argomento quindi sicuramente la risposta è pan suo, dovremmo inserire il valore di acquisto diviso a metà per entrambi (75.000/75.000) sull'incremento immobiliare mentre il ricavo (anche se sparito istantaneamente dal conto) sempre diviso a metà (14768/14768) sull'incremento mobiliare?
Mi manca solo questo per decifrare l'ISEE 2026,per i dati della casa ho già fatto le dovute spartizioni tra casa/posto auto come da regola.
Ringrazio
Autodichiaro l'ISEE ogni anno senza aver avuto intoppi. Mi ritrovo ora in un marasma che non riesco a risolvere, per inciso:
PATRIMONIO MOBILIARE / Differenza A-B:
Me > negativa -652€
Mia moglie > negativa -852€
Nei primi mesi del 2024 abbiamo fatto l'acquisto dell'attuale nostra casa di abitazione vendendo allo stesso giorno la nostra vecchia abitazione; Vale a dire che abbiamo venduto la nostra vecchia casa alla persona che ci ha venduto l'attuale casa.
Senza stare a specificare i giri (tutti verificati e scritti sull'atto) per far quadrare la compravendita simultanea dal notaio; noi per acquistare l'attuale casa (prezzo da atto notarile 150000€, di cui 143000€ per l'abitazione e 7000€ per il posto auto) abbiamo acceso un mutuo di 100k per pagare parte dell'acquisto (10k € erano stati versati in precedenza come caparra confirmatoria a fine 2023 dal mio conto).
Dalla vendita simultanea della nostra vecchia abitazione (venduta da atto notarile a 110000€) abbiamo ricavato, di fatto 29536€ (con assegno circolare) che però sono serviti subito per coprire la spesa dell'acquisto della nuova casa (il restante dei ricavi è servito per estinguere il mutuo che avevamo ancora acceso nella vecchia banca e quindi sono soldi che non abbiamo mai visto in conto perchè si è trattato di assegni circolari che si sono girati le banche).
Il nuovo immobile è al 50% tra me e mia moglie.
Detto tutto ciò.......per questa dichiarazione ISEE devo spuntare la famosa casella dell'incremento del patrimonio immobiliare/mobiliare? che cifre ci devo andare a mettere?
Se il ragionamento che ho letto più volte in giro ,che viene specificato da @STUDIOCEL e mi pare ferrato in argomento quindi sicuramente la risposta è pan suo, dovremmo inserire il valore di acquisto diviso a metà per entrambi (75.000/75.000) sull'incremento immobiliare mentre il ricavo (anche se sparito istantaneamente dal conto) sempre diviso a metà (14768/14768) sull'incremento mobiliare?
Mi manca solo questo per decifrare l'ISEE 2026,per i dati della casa ho già fatto le dovute spartizioni tra casa/posto auto come da regola.
Ringrazio