Buongiorno, ho sempre utilizzato il precompilato Inps per la dichiarazione Isee, ma quest'anno mi ritrovo in difficoltà per questa situazione. Mia moglie (in comunione dei beni) fine 2024 ha acquistato un immobile commerciale (palestra per la sua attività), tramite affitto a riscatto. Ho controllato l'atto del notaio, e vengono solo specificati l'acconto iniziale, le rate mensili (600€) per 46 mesi, e il saldo finale. Viene riportato che il possesso dell'immobile è passato a lei dal rogito sopportandone oneri e pesi fiscali e tributari, ma la proprietà passerà solo "all'integrante pagamento del prezzo come infra dilazionato". Ho giusto scoperto che infatti l'Imu sarebbe dovuto essere ancora a carico del venditore, invece credo da accordi è passata a noi, la mia stessa commercialista per l'aveva comunicato che quindi le risultava da pagare. In visura catastale l'immobile é presente, e così anche infatti nel compilare i dati Isee.
Però da una parte legalmente la proprietà non è ancora nostra, e dall'altra non si comprende come altrimenti inserire la cifra residua da saldare, in quanto senza inserire nulla come invece possiamo fare per il mutuo residuo della casa di abitazione, risulta un patrimonio immobiliare comprendente il valore Imu totale di questo immobile, che per quanto sia ignorante in materia non mi sembra corretto.
Però da una parte legalmente la proprietà non è ancora nostra, e dall'altra non si comprende come altrimenti inserire la cifra residua da saldare, in quanto senza inserire nulla come invece possiamo fare per il mutuo residuo della casa di abitazione, risulta un patrimonio immobiliare comprendente il valore Imu totale di questo immobile, che per quanto sia ignorante in materia non mi sembra corretto.