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ipoteca equitalia

nel 2008 l'equitalia ha ipotecato il 50% del mio appartamento per debito verso l'agenzia delle entrate, il mio dubbio è:
1) Se la quota dell'appartamento va all'asta, l'equitalia può aggredre, in caso di non totale soddisfazione dsel suo credito anche la metà, dell'altro coniuge essendo noi in regime comunione legale?
2) Se vendessi l'appartamento, occorrerebbe una autorizzazione a vendere da parte dell'equitalia? oppure, si vende l'appartramento e si da all'equitalia solo il 50% del ricavato anche se questo è insufficiente a saldare ildebito?
 
è un quesito piu' di avvocati che di commercialisti... e poi penso che lei necessariamente deve avere un avvocato che lo assista. quesioni delicate.
 
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