interventi condominiali detrazioni ammesse

[giacomini95]

Buon pomeriggio,

dovendo rifare la pavimentazione del cortile esterno di pertinenza condominiale si sorge un dubbio possiamo cambiare il tipo di pavimentazione o no? La guida dell'agenzia delle entrate al riassunto degli interventi recita "per gli INTERVENTI SULLE PARTI CONDOMINIALI alla voce Pavimentazione esterna - Rifacimento con dimensioni e materiali uguali a quelli preesistenti "

A questo punto per usufruire della detrazione devo usare lo stesso tipo di pavimento? Cioè se oggi hai dire se hai piastrelle le sostituisci con altre piastrelle dello stesso materiale - se hai un pavimento liscio in cemento idem.

Cosa ne Pensate? Avete qualche dettaglio normativo in più rispetto alla citata guida?
Grazie
Marta

 

[luis2000]

Marta,
quanto indicato nella guida "Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali" agg. luglio 2019 e in particolare al punto 5. Tabelle riassuntive dei lavori agevolabili, dovrebbe essere utilizzato come elenco indicativo ( esemplificativo ) dei lavori per i quali si può usufruire della detrazione Irpef.
Nel caso specifico, il rifacimento della pavimentazione esterna di parti condominiali con dimensioni e materiali ( uguali ) o diversi rispetto a quelli preesistenti, classificabile come manutenzione ordinaria, ritengo possa rientrare fra i lavori agevolati indicati nella lettera a) dell'art. 3 DPR 6 giugno 2001, n. 380.

 

[giacomini95]

Marta,
quanto indicato nella guida "Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali" agg. luglio 2019 e in particolare al punto 5. Tabelle riassuntive dei lavori agevolabili, dovrebbe essere utilizzato come elenco indicativo ( esemplificativo ) dei lavori per i quali si può usufruire della detrazione Irpef.
Nel caso specifico, il rifacimento della pavimentazione esterna di parti condominiali con dimensioni e materiali ( uguali ) o diversi rispetto a quelli preesistenti, classificabile come manutenzione ordinaria, ritengo possa rientrare fra i lavori agevolati indicati nella lettera a) dell'art. 3 DPR 6 giugno 2001, n. 380.

Grazie, tuttavia il dubbio mi rimane, ok l'elenco della guida è indicativo, ma allora perchè specifica "Pavimentazione esterna - Rifacimento con dimensioni e materiali uguali a quelli preesistenti " ? l'articolo da te citato è ancora più generico. Per caso qualcuono si è imbattuto in circolare/chairimenti più specifici?

buona serata

Marta

 

[salvo72]

Come dice Giacomini, l'elenco è indicativo.
Specifica 'con dimensioni e materiali uguali' in quanto potrebbe appunto sorgere il dubbio che questi debbano essere diversi (e quindi qualificare l'intervento come manutenzione straordinaria); avrebbero scritto meglio con 'con dimensioni e materiali 'anche' uguali ai precedenti', per sottolineare che SOLO in condomini possono accedere alle detrazioni in tal caso; i privati no.. devono per forza qualificarla come manutenzione straordinaria.