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IMU

G

Gian Battista Ferrari

Utente
Buongiorno.
Ho un quesito da sottoporvi riguardante il pagamento dell'IMU.
Alla morte di mio padre divento proprietario (con i miei 8 fratelli) di un appartamento per una quota del 11,11%.
Nel corso degli anni pago regolarmente l'IMU (nella quota dell'11,11%)
L'appartamento è sempre stato abitato da mio fratello e da sua moglie (non hanno figli)
Morto mio fratello la casa rimane alla moglie che eredita la quota dell'11,11%.
Ora mi sorge il dubbio.... Avendo mio fratello e sua moglie il "diritto di abitazione" in questa casa (ci abitano da oltre 40 anni in modo continuativo e come prima abitazione ma senza nessun atto notarile che lo stabilisce), non dovrebbe assumere Lei la quota del 100% dell'IMU?
E' vero che sono proprietario per una quota di questo appartamento ma non ne usufruisco, quindi, dal mio punto di vista il Comune dovrebbe far pagare l'IMU all'inquilino.
 
S

STUDIOCEL

Utente
Il comune non c'entra ne può pretendere il 100% da tua cognata...
Sta a te chiedere a lei un corrispettivo per l'uso esclusivo che ne fa....

Morto con testamento? Altrimenti 1/3 dell'eredità va a voi fratelli...
 
C

Contabileweb

Utente
Se non ricordo male, sua cognata avendo il diritto di abitazione paga il 100% di IMU fino a quando la stessa si pagava. Oggi non dovrebbe pagarla nè sua cognata nè Lei. Bisogna, se non è stato già fatto, far presente al comune che sua cognata ha il diritto di abitazione e ne usufruisce come prima casa.
 
G

Gian Battista Ferrari

Utente
"""Se non ricordo male, sua cognata avendo il diritto di abitazione paga il 100% di IMU fino a quando la stessa si pagava. Oggi non dovrebbe pagarla nè sua cognata nè Lei. Bisogna, se non è stato già fatto, far presente al comune che sua cognata ha il diritto di abitazione e ne usufruisce come prima casa."""

Questa risposta mi piace :) ed è come mi ricordavo .... il diritto di abitazione sposta il pagamento su chi "usa" l'abitazione e non sul proprietario
del resto il "mi piace" conta relativamente in materia di tasse e devo capire se il diritto di abitazione può essere acquisito anche dalla cognata come sottolineato dal post di "STUDIOCEL".
Rimango ancora nel dubbio :(
 
S

STUDIOCEL

Utente
Per te non cambia la situazione imu, la pagavi allora sul tuo 11,11%, la paghi anche adesso...come potrebbe tua cognata avere un diritto sulla tua proprietà? Non l'aveva neanche tuo fratello sulle vostre quote...
 
G

Gian Battista Ferrari

Utente
Ma, quindi, il diritto di abitazione chi lo acquisisce?
E' solo in linea diretta Padre/figlio?
Perché sul 50% di una proprietà (casa 50% figlia, 50% madre inquilina) l'IMU è a carico della madre che ha il diritto di abitazione?
Scusatemi le tante domande ma son un po' confusa.
 
S

STUDIOCEL

Utente
La moglie acquisisce il diritto di abitazione sulla proprietà del marito deceduto...se il marito era proprietario solo dell'11,11, alla moglie andrà il diritto su quella quota...
 
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