IMU su appartamento con affitto parziale

[kingpin]

ciao a tutti,
appartamento affittato a canone concordato, ma io mi sono riservato l'uso di 1 stanza.

per 8 mesi ho risieduto io in quella stanza, per 4 mesi ho dato quella stanza in comodato d'uso gratuito a mia mamma.

Come devo comportarmi per IMU?

 

[[email protected]]

credo che quello che conta sia la residenza

 

[kingpin]

Qui peró abbiamo situazioni contemporanee:

8 mesi residenza (esente IMU) + affittato a canone concordato (IMU 0,7%)

4 mesi comodato d'uso (IMU 0,76%) + affittato a canone concordato (IMU 0,7%)

chiedo qundi a voi come calcolare

 

[STUDIOCEL]

Se la locazione parziale non fa venir meno l' esenzione non vedo perché dovrebbe fare venir meno lo 0,76...

 

[kingpin]

Se la locazione parziale non fa venir meno l' esenzione non vedo perché dovrebbe fare venir meno lo 0,76...

Dalle tue parole cerco di interpretare il giusto conteggio, mi confermi?

8 mesi esente IMU poichè residente (ignoro l'affittato a canone concordato 0,7%)

4 mesi IMU 0,7% poichè affittato a canone concordato (ignoro il comodato d'uso 0,76%)

 

[STUDIOCEL]

Più che interpretare le mie parole le stai ignorando..

 

[kingpin]

Più che interpretare le mie parole le stai ignorando..

E allora non capisco, mi spiace.
Ti chiedo di usare numeri anzichè parole, vediamo se così capisco

 

[kingpin]

Sono andato all'ufficio tributi / IMU del comune di competenza. Loro dicono che si deve considerare l'uso PREVALENTE, citandomi come fonte una sentenza della cassazione, di cui ovviamente non ricordano nè numero nè data...

Quindi, a detta loro:

8 mesi
siccome i metriquadri affittatti sono MAGGIORI dei metriquadri a me riservati e in cui risiedo, devo pagare IMU con aliquota a canone concordato 0,7% (nulla vale esservi residente)

4mesi
siccome i metriquadri affittatti sono MAGGIORI dei metriquadri concessi in comodato d'uso gratuito al genitore, devo pagare IMU con aliquota a canone concordato 0,7%

 

[kingpin]

Sono andato all'ufficio tributi / IMU del comune di competenza. Loro dicono che si deve considerare l'uso PREVALENTE, citandomi come fonte una sentenza della cassazione, di cui ovviamente non ricordano nè numero nè data...

Quindi, a detta loro:

8 mesi
siccome i metriquadri affittatti sono MAGGIORI dei metriquadri a me riservati e in cui risiedo, devo pagare IMU con aliquota a canone concordato 0,7% (nulla vale esservi residente)

4mesi
siccome i metriquadri affittatti sono MAGGIORI dei metriquadri concessi in comodato d'uso gratuito al genitore, devo pagare IMU con aliquota a canone concordato 0,7%

cosa ne pensate di questa "interpretazione" fornitami dall'ufficio tributi / IMU che si basa sull'uso PREVALENTE?