IMU Seconda Casa e Usufrutto

[Uppa]

Non dovrò, ma dovrà...con l' usufrutto la casa a livello fiscale è come se fosse sua...

Giusto perché non abitandoci non sarebbe prima casa.
Quindi la casa é come se fosse sua, ma non può disporne in modo totale (es venderla) .. ma forse può affittarla ad altri, a meno che nel contratto tra nudo proprietario e usufruttuario non sia scritto che non può ne cedere ne affittare il proprio usufrutto (ammesso che sia possibile mettere questa clausola)

 

[STUDIOCEL]

Di certo con l' usufrutto non puoi impedirgli di affittarlo, non può affittarlo se invece dell'usufrutto gli doni (sempre con atto per avere gli stessi effetti fiscali) il solo diritto di abitazione....per il resto ti farai spiegare il tutto dal notaio prima di fare l'atto...

 

[Uppa]

OK grazie per le risposte, mi sembra di aver letto però che donando il diritto di abitazione l'IMU dovrà pagarla lo stesso anche se ci abiterà come prima casa

 

[STUDIOCEL]

Diritto abitazione è come usufrutto...

...diversa è la cessione in comodato d'uso, quella si fa semplicemente registrando all'ade il contratto comodato, non serve notaio, ma non esenta dal pagamento Imu in capo al proprietario, salvo una riduzione del 50% se tutto rientra come la previsione di legge...