Impianto aria condizionata

[Astro]

Buongiorno, un impianto di aria condizionata installato su un immobile in affitto, è da considerarsi una immobilizzazione materiale o immateriale? Grazie

 

[luis2000]

Astro,
l'impianto di aria condizionata è incluso nelle immobilizzazioni materiali dell'azienda.

 

[gianni1968]

un impianto di aria condizionata installato su un immobile in affitto

dipende:
se il titolare dell'immobile compra e installa l'impianto, sicuramente è un'immobilizzazione materiale;
se l'affittuario dell'immobile compra e installa l'impianto, è una miglioria su beni di terzi che può essere capitalizzata

 

[Astro]

Migliorie su beni di terzi che vengono capitalizzate nelle immobilizzazioni materiali, no?

 

[gianni1968]

Migliorie su beni di terzi che vengono capitalizzate nelle immobilizzazioni materiali, no?

immobilizzazioni immateriali, da ammortizzare in un numero di periodi inferiore rispetto al confronto fra:
- durata stimata del bene
- durata del contratto di locazione
di norma si ancora l'ammortamento al contratto di locazione