immobile e spese

[PAOLO V.]

Una immobiliare s.r.l. ha acquistato nel 2006 un immobile da adibire a proprio ufficio.

nel 2005, prima del rogito, la società ha sostenuto costi per modificare l'immobile (per esempio ha costruito un soppalco, ha fatto modifiche murarie ecc. per proprio conto)
Tali costi come devono essere contabilizzati ?
devo immobilizzarli ed ammortizzarli ? in quale categoria ?
oppure devo mantenerli nell'attivo (dove ?) e poi girarli al cespite madre ad aumento dell'immobile nel 2006 ed ammortizzarli a partire dal 2006 ?
grazie a tutti
Paolo

 

[pippo]

paolo
i costi sostenuti nall'anno 2005 devi inserirli nella stessa categoria degli immobili strumentali, ma non devi iniziare l'ammortamento nell'anno 2005 in quanto si tratta di un cespite non ancora entrato in funzione, perchè non completato, nell'anno.
nell'anno 2006, unitamente al cespite madre potrai iniziare ad ammortizzarlo.
ciao