L
Lorena
Ospite
Buongiorno a tutti.
Sono un po' in crisi... come calcolare il costo fiscalmente deducibile di un'abitazione venduta da un privato lo so, ma se la casa è un bene di investimento di una sas?
E' una palazzina di 4 appartamenti comprata 30 anni fa, tenuta lì e affittata per metà solo negli ultimi anni, l'altra metà a disposizione dei soci... Mai fatto ammortamenti, perchè non è un cespite, qualche lavoro di ordinaria e straordinaria manutenzione, senza detrarre l'iva e senza dedurre i costi. Mai rivalutato il valore, ora la società deve chiudere (i soci sono sposati e lui è molto anziano) e si ritrovano con la prospettiva di una plusvalenza da paura... E' possibile dedurre dal valore di cessione oltre alle spese primitive di acquisto e agli oneri almeno anche questi lavori?
Grazie anticipate a chiunque potrà darmi una dritta!
Sono un po' in crisi... come calcolare il costo fiscalmente deducibile di un'abitazione venduta da un privato lo so, ma se la casa è un bene di investimento di una sas?
E' una palazzina di 4 appartamenti comprata 30 anni fa, tenuta lì e affittata per metà solo negli ultimi anni, l'altra metà a disposizione dei soci... Mai fatto ammortamenti, perchè non è un cespite, qualche lavoro di ordinaria e straordinaria manutenzione, senza detrarre l'iva e senza dedurre i costi. Mai rivalutato il valore, ora la società deve chiudere (i soci sono sposati e lui è molto anziano) e si ritrovano con la prospettiva di una plusvalenza da paura... E' possibile dedurre dal valore di cessione oltre alle spese primitive di acquisto e agli oneri almeno anche questi lavori?
Grazie anticipate a chiunque potrà darmi una dritta!