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ICI Terreni
- Creatore Discussione marianna
- Data di Inizio
Riferimento: ICI Terreni
Ciao Karl, non sono d'accordo che il terreno venga assoggettato in ogni caso quando lo stesso non sia pertinenziale, ma non nascondo che hai suscitato qualche dubbio in merito.
Le norme su cui mi baso sono queste:
Circolare del 14/06/93 n.9 - che a pagina 2, secondo capoverso, dice:
Non sono parimenti, interessati all’elenco i terreni, sempre diversi dalle aree fabbricabili, sui quali le attività agricole sono esercitate in forma non imprenditoriale: appartengono a questo secondo gruppo i piccoli appezzamenti di terreno (cosiddetti “orticelli”) coltivati occasionalmente senza strutture organizzative.
I descritti terreni, del primo e del secondo gruppo, non avendo il carattere di area fabbricabile né quello di terreno agricolo secondo la definizione datane dalla lettera c) dell’art. 2 del decreto legislativo n. 504/1992 restano oggettivamente al di fuori del campo di applicazione dell'ici per cui non si pone il problema dell'esenzione.
E per completezza, alla lettera C del predetto decreto si legge:
c) PER TERRENO AGRICOLO SI INTENDE IL TERRENO ADIBITO ALL'ESERCIZIO DELLE ATTIVITÀ INDICATE NELL'ARTICOLO 2135 DEL CODICE CIVILE.
Se vi sono argomenti evidentemente a me sfuggiti ti prego di segnalarli, grazie.
Ciao Karl, non sono d'accordo che il terreno venga assoggettato in ogni caso quando lo stesso non sia pertinenziale, ma non nascondo che hai suscitato qualche dubbio in merito.
Le norme su cui mi baso sono queste:
Circolare del 14/06/93 n.9 - che a pagina 2, secondo capoverso, dice:
Non sono parimenti, interessati all’elenco i terreni, sempre diversi dalle aree fabbricabili, sui quali le attività agricole sono esercitate in forma non imprenditoriale: appartengono a questo secondo gruppo i piccoli appezzamenti di terreno (cosiddetti “orticelli”) coltivati occasionalmente senza strutture organizzative.
I descritti terreni, del primo e del secondo gruppo, non avendo il carattere di area fabbricabile né quello di terreno agricolo secondo la definizione datane dalla lettera c) dell’art. 2 del decreto legislativo n. 504/1992 restano oggettivamente al di fuori del campo di applicazione dell'ici per cui non si pone il problema dell'esenzione.
E per completezza, alla lettera C del predetto decreto si legge:
c) PER TERRENO AGRICOLO SI INTENDE IL TERRENO ADIBITO ALL'ESERCIZIO DELLE ATTIVITÀ INDICATE NELL'ARTICOLO 2135 DEL CODICE CIVILE.
Se vi sono argomenti evidentemente a me sfuggiti ti prego di segnalarli, grazie.
Karl8
Utente
Riferimento: ICI Terreni
Ciao Antonio, concordo pienamente con quanto da te affermato.
In sostanza vige regime di esenzione per "orticelli" e "terreni incolti".
La mia risposta, troppo sintetica e poco chiara in verità, derivava dalla difficoltà di identificare tali tipologie di terreni quando non pertinenziali.
Per "orticelli", occorre limitata dimensione e congruo accatastamento e poi devono essere coltivati occasionalmente (attenzione anche sull'occasionalità).
"Terreno incolto", non basta una condizione di fatto, ma occorre che risulti tale anche a livello catastale, spesso ci si limita al solo dato di fatto.
E spesso capita che si tratti di terreni coltivati ma poi dismessi ma senza aggiornamento catastale di tale situazione.
In sostanza concordo con te, ma attenzione a verificare bene.
Se il quesito si riferiva a tali condizioni nulla questio.
Ciao Antonio, concordo pienamente con quanto da te affermato.
In sostanza vige regime di esenzione per "orticelli" e "terreni incolti".
La mia risposta, troppo sintetica e poco chiara in verità, derivava dalla difficoltà di identificare tali tipologie di terreni quando non pertinenziali.
Per "orticelli", occorre limitata dimensione e congruo accatastamento e poi devono essere coltivati occasionalmente (attenzione anche sull'occasionalità).
"Terreno incolto", non basta una condizione di fatto, ma occorre che risulti tale anche a livello catastale, spesso ci si limita al solo dato di fatto.
E spesso capita che si tratti di terreni coltivati ma poi dismessi ma senza aggiornamento catastale di tale situazione.
In sostanza concordo con te, ma attenzione a verificare bene.
Se il quesito si riferiva a tali condizioni nulla questio.
Riferimento: ICI Terreni
Ciao,
Nulla da eccepire sulla tua esemplificazione, e ne terremo conto...
Ciao,