fitto d'azienda con riscatto:consigli e delucidazioni

[maumau]

Salve a tutti, sono nuovo del forum e vorrei spiegarvi la mia situazione, perchè non mi fido pienamente della mia commercialista.
Sono titolare di una ditta individuale, una rosticceria e devo darla in gestione con l'opzione di riscatto. Vorrei porvi alcune domande:

-procedendo con un fitto d'azienda, i contributi inps devo comunque pagarli?
-Le fatture che emetterò all'affittuario devono comprendere l'iva?
-devo comunque risultare iscritto alla camera di commercio o posso chiudere il tutto?
-il contratto va fatto necessariamente dal notaio?
logicamente la paura è che l'affittuario dopo mesi possà non pagarmi più, quindi devo tutelarmi il più possibile.

Vi ringrazio in anticipo

 

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credo che procedere ad un contratto di fitto dell'unica azienda si perda lo status di imprenditore e quindi la soggettività della partita iva.
non sarà pertanto possibile emettere fatture ma solo ricevute che attestino l'entrata del fitto.
credo che per la camera di commercio possa avvenire una sorta di sospensione dell'attività.
ciao

 

[maumau]

e se per un qualsiasi motivo l'affittuario decidesse di non continuare più? l'attività ritornerebbe a me o avendo perso lo status andrebbe...persa?

 

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se l'attività di fitto cessa si riprende lo status imprenditoriale.
comunque attendi altri pareri.
ciao