Eredità

[MAUD]

Vorrei sapere per cortesia se facendo contratto di comodato d'uso gratuito (per una casa ereditata)a favore di uno solo di sei fratelli eredi ,che risiede in questa casa,gli altri pagano ugualmente Imu?
Inoltre se ci saranno lavori da fare chi deve pagare?Chi usa la casa o tutti gli eredi?Sempre in caso di contratto per uso gratuito.
Grazie

 

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credo che la imu sia a carico del soggetto che la usi e se occorre fare dei lavori occorrerà l'autorizzazione degli eredi

 

[MAUD]

Buongiorno
Con il contratto a comodo uso gratuito
Chi paga le spese straordinarie ? E l imu?

Vorrei sapere per cortesia se facendo contratto di comodato d'uso gratuito (per una casa ereditata)a favore di uno solo di sei fratelli eredi ,che risiede in questa casa,gli altri pagano ugualmente Imu?
Inoltre se ci saranno lavori da fare chi deve pagare?Chi usa la casa o tutti gli eredi?Sempre in caso di contratto per uso gratuito.
Grazie

Buongiorno
Con il contratto a comodo uso gratuito
Chi paga le spese straordinarie ? E l imu?

 

[STUDIOCEL]

L' Imu la pagano per le loro quote quegli eredi proprietari che non sono ivi residenti...

Teoricamente i lavori li pagano tutti i proprietari...dipende poi anche da che spese sono, se sono necessarie o se sono uno sfizio dell' erede che ci abita...

 

[Salvato]

La base imponibile IMU è ridotta del 50 % nel caso l'abitazione venga concessa in comodato, con contratto registrato, ad un parente in linea retta di 1° grado (da madre/padre al figlio) che la deve utilizzare come abitazione principale.
Quindi la concessione in comodato dimezza, ma non esclude, il pagamento dell'IMU da parte degli altri contitolari.
Nel caso di MAUD (con eredi sei fratelli) il contratto di comodato, uso gratuito o meno, non serve e solo il fratello residente è esente dal pagamento.
Per le spese, quelle necessarie al godimento del bene (riscaldamento, acqua, luce, ecc.) sono a carico del fratello che risiede ed usa la casa, mentre quelle necessarie alla conservazione del bene (spese per evitare o prevenire un danno imminente o futuro, ripare danni provocati da terzi, mantenerlo integro, ecc.) in comune sono a carico di tutti.

 

[STUDIOCEL]

La base imponibile IMU è ridotta del 50 % nel caso l'abitazione venga concessa in comodato, con contratto registrato, ad un parente in linea retta di 1° grado (da madre/padre al figlio) che la deve utilizzare come abitazione principale.

....non riguarda questo caso....e comunque x l'esenzione 50% oltre al primo grado e al comodato registrato bisogna rispettare altre condizioni....

 

[MAUD]

Buongiorno
Con il contratto a comodo uso gratuito
Chi paga le spese straordinarie ? E l imu?

La base imponibile IMU è ridotta del 50 % nel caso l'abitazione venga concessa in comodato, con contratto registrato, ad un parente in linea retta di 1° grado (da madre/padre al figlio) che la deve utilizzare come abitazione principale.
Quindi la concessione in comodato dimezza, ma non esclude, il pagamento dell'IMU da parte degli altri contitolari.
Nel caso di MAUD (con eredi sei fratelli) il contratto di comodato, uso gratuito o meno, non serve e solo il fratello residente è esente dal pagamento.
Per le spese, quelle necessarie al godimento del bene (riscaldamento, acqua, luce, ecc.) sono a carico del fratello che risiede ed usa la casa, mentre quelle necessarie alla conservazione del bene (spese per evitare o prevenire un danno imminente o futuro, ripare danni provocati da terzi, mantenerlo integro, ecc.) in comune sono a carico di tutti.

La ringrazio