Dichiarazione affitti brevi (cedolare secca) e decurtazione credito di imposta del 58%!

[greg89]

Salve a tutti,

Sto cercando di compilare il mio 730 (modello semplificato) ma c'è qualcosa che non mi quadra.
Nel 2024 ho avuto guadagni da affitti a breve termine per poco più di 2100€ per un periodo totale di 14 giorni. Prima di dichiararli, ho un credito di imposta di 1900€.

Inserendo i 2100€ sotto "Redditi" -> "3 - locato in regime di libero mercato", selezionando cedolare secca 21%, il mio credito di imposta netto crolla a 687€ (953€ di credito - €266 di acconto).

Come e' possibile che questi 2100€ di affitti mi portino ad un crollo del credito di imposta di 1213€, pari al 58% dei guadagni (anziche' 21% come da cedolare secca)?

Cosa sto sbagliando?

Grazie in anticipo

 

[Sara El Boueri]

La cedolare secca prevede un' imposta del 21% +gli acconti che sono pari al 100% dell' imposta dovuta ( ( primo acconto 40%, secondo acconto 60%)

 

[greg89]

La cedolare secca prevede un' imposta del 21% +gli acconti che sono pari al 100% dell' imposta dovuta ( ( primo acconto 40%, secondo acconto 60%)

Grazie per la risposta!
In realtà, oltre agli acconti, mi vengono aggiunte delle addizionali regionali che prima della dichiarazione di questi affitti non appaiono. Non so se sia regolare o un bug della dichiarazione precompilata, ma queste due righe (screenshot allegato) mi si popolano solo quando inserisco i redditi da cedolare secca. Altrimenti sono vuoti

 

[Sara El Boueri]

Il reddito imponibile relativo alla cedolare secca, non si cumula con gli altri redditi ma viene conteggiato insieme agli altri ai fini del riconoscimento di agevolazioni.E' possibile che nel tuo caso ti faccia superare il limite previsto di esenzione per l' addizionale regionale

 

[greg89]

Il reddito imponibile relativo alla cedolare secca, non si cumula con gli altri redditi ma viene conteggiato insieme agli altri ai fini del riconoscimento di agevolazioni.E' possibile che nel tuo caso ti faccia superare il limite previsto di esenzione per l' addizionale regionale

grazie mille!
Ultima domanda: quale è la differenza tra "Addizionale regionale all'IRPEF dovuta" ed "Addizionale regionale all'IRPEF risultante dalla certificazione"?

 

[Sara El Boueri]

Quella risultante da Certificazione è quella trattenuta dal datore di lavoro, indicata in CU. Quella effettivamente dovuta emerge dal calcolo nel 730...in questo caso sono pochi euro di differenza