detrazione utenze di casa per stanza uso ufficio

[briomax]

nel caso in cui il proprietario dell'immobile abbia stipulato un contratto di comodato per n.2 stanze utilizzate da un professionista. le ricevute che il proprietario rilascia al professionista per rimborso di parte delle spese utenze, costituiscono reddito in capo al proprietario?
grazie

 

[RICK48]

Riferimento: detrazione utenze di casa per stanza uso ufficio

Non credo in teoria è come se l'appartamento si divide in due parti e ciascuno paga la propria parte si spese per utenze.
Piuttosto il problema è la destinazione. Perché se si tratta ad esempio di una abitazione principale bisognerebbe frazionare la rendita e solo una parte sarebbe esente ai fini ICI
l'altra diventerebbe seconda casa. Stessa cosa per l'IRPEF.