Detrazione spese intermediazione immobiliare

[SONIA88]

Buonasera, dubbio: rogito acquisto prima casa a dicembre 2023, fattura spese intermediazione emessa a gennaio 2024 e pagato con il bonifico sempre a gennaio 2024, si può detrarre nella dichiarazione di quest’anno?
Nell’atto era menzionata l’importo del costo intermediazione e la scadenza entro qui deve essere pagato…
Grazie

 

[Sara El Boueri]

Se pagata nel 2024 va inserita nel 730 di quest' anno ( redditi 2024): vale il principio di cassa.

 

[STUDIOCEL]

In un atto 2023 dovrebbe essere indicata la spesa "sostenuta"...

 

[SONIA88]

In un atto 2023 dovrebbe essere indicata la spesa "sostenuta"...

l'agenzia aveva chiesto di essere pagata nel 2024, percui nell'atto riporta:
- la parte acquirente, in via sostitutiva di atto di notorieta' ai sensi del d.p.r. 445/2000, previo richiamo dal notaio ..., dichiara che per la conclusione del presente atto si e' avvalsa dell'intervento, quale mediatore (i dati dell'agenzia immobiliare) ...,
e che la parte acquirente medesima dovra' corrispondere a titolo di provvigione, la complessiva somma di Euro 5307,00 I.V.A. compresa, entro giorni 60 (sessanta) dalla data odierna..
quindi a tuo giudizio si considerano perse le detrazioni?

 

[STUDIOCEL]

dico solo per la precisione che la norma nel 2023 dice che in atto deve essere indicata la "spesa sostenuta".....poi magari nessuno ti contesterà nulla, ma questo è quanto dice la norma...