Detrazione interessi mutuo

[anaiviv89]

Buonasera a tutti,
casa acquistata con mutuo ipotecario divisa però in 6 subalterni ed in attesa di essere riaccatastata a seguito di alcuni lavori che verranno eseguiti; gli interessi pagati per il mutuo ipotecario destinato all'acquisto dell'abitazione principale possono comunque essere portati in detrazione o no? Ho il dubbio poichè di fatto nel quadro B ho dovuto indicare come abitazione principale uno solo dei subalterni (tutti ovviamente non era possibile).

Grazie

 

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credo che gli interessi pagati sul mutuo destinato all'acquisto della prima abitazione siano integralmente deducibili
ciao

 

[anaiviv89]

Grazie mille Giuseppe, quindi considero l'abitazione nel suo complesso anche se al catasto è suddivisa in più parti.

Grazie ancora.

 

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0credo che il problema si porrà quando procederai ad accatastare gli immobili
ciao

 

[anaiviv89]

Grazie Giuseppe, ma cosa intendi con la tua ultima risposta?

 

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tu hai scritto che hai acquistato con il mutuo una abitazione composta da sei sub, dopodichè hai scritto che hai iniziato dei lavori per riaccatastare l'immobile e se questo immobile ne diventa due allora può sorgere il problema

 

[anaiviv89]

Ho analizzato attentamente sia l'atto del mutuo che quello di vendita; si fa riferimento ad un unico stabile suddiviso in più subalterni, precisando che la vendita è finalizzata all'accorpamento in un'unica unità. Il mutuo anch'esso è uno solo e non vi sono distinto tra acquisto dell'abitazione principale e acquisto di altri subalterni come seconda casa, quindi sono abbastanza convinta che gli interessi si possano portare in detrazione. Tra l'altro l'ufficio tributi del comune in cui è situato l'immobile sostiene che l'IMU non vada pagata su niente, quindi ora mi sorge un secondo dubbio: avrò fatto bene lo scorso anno a mettere un subalterno come abitazione principale e gli altri come tenuti a disposizione con caso particolare IMU 3??? O visto che l'IMU non è stata versata l'IRPEF andava pagata sull'intero imponibile e non sulla metà? O non andava pagata nemmeno l'IRPEF?