Salve, sono un proprietario immobiliare ed il mio reddito è dato dalla loro gestione. Ogni immobile è locato con regolare contratto d'affitto. Per ogni immobile annualmente sopporto spese di manutenzione etc. Come posso fare per detrarre tali spese dal reddito che mi giunge esclusivamente dai detti immobili?? Creare una Società e cederle tutto in affitto, potrebbe risolvermi il probblema della detrazione delle spese?? Un forte abbraccio e grazie!!!
Detrazione costi manutenzione immobili
- Creatore Discussione Barone
- Data di Inizio
prostaf
Utente
Riferimento: Detrazione costi manutenzione immobili
Penso che ti debba accontentare della deduzione forfettaria del 15%, altrimenti devi costituire una società con apporto dei beni e le spese e gli oneri di gestione (commercialista, tasse, studi di settore, plusvalenze quando venderai ecc.ecc) ti assicuro che potrebbero essere maggiori di quello che periodicamente spendi. Devi calcolare attentamente la convenienza, ma per fare ciò credo che tu abbia bisogno di un collega professionista, altrimenti non ne esci vivo.
Ciao
Penso che ti debba accontentare della deduzione forfettaria del 15%, altrimenti devi costituire una società con apporto dei beni e le spese e gli oneri di gestione (commercialista, tasse, studi di settore, plusvalenze quando venderai ecc.ecc) ti assicuro che potrebbero essere maggiori di quello che periodicamente spendi. Devi calcolare attentamente la convenienza, ma per fare ciò credo che tu abbia bisogno di un collega professionista, altrimenti non ne esci vivo.
Ciao