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Detrazione affitto per prima casa su 730

L

luca.b

Utente
Buongiorno,

vi spiego la situazione alla ricerca di un consiglio.

Siamo una coppia e stiamo concordando un appartamento in affitto con contratto 4+4 con cedolare secca a Milano.

Io ho residenza nella casa dei genitori a Venezia ma lavoro a Milano, compio 31 anni quest'anno ed ho un reddito superiore ai 30k.

La mia compagna ha meno di 30 anni e momentaneamente ha un reddito appena inferiore ai 15k, residenza a casa dei genitori a Treviso e lavoro vicino a casa, ma sta aspettando conferma per nuovo lavoro a Milano.

Ambedue non abbiamo ancora residenza a Milano.

Il bonifico dell'affitto mensile arriverebbe dal mio CC e lei farebbe un bonifico mensile verso il mio CC per la sua quota d'affitto.

In termini di detrazione di spese affitto per prima casa immagino convenga intestare il contratto a lei?! è possibile, ci sono problemi o criticità che non ho valutato? Vale la pena ricercare una detrazione o sarebbe comunque minima?

Ringrazio e saluto

Luca
 
luca.b, per usufruire della detrazione sul canone d'affitto è necessaria la residenza del locatario e nel caso prospettato, la tua compagna con reddito inferiore a 15.493,71 euro, potrà usufruire della detrazione pari a 300,00 Euro ( la detrazione deve essere rapportata all'effettivo utilizzo dell'abitazione ). Nel tuo caso, invece, con reddito non superiore a 30.987,41 potresti usufruire della detrazione pari a 150,00 Euro.
 
luis2000 ha scritto:
luca.b, per usufruire della detrazione sul canone d'affitto è necessaria la residenza del locatario e nel caso prospettato, la tua compagna con reddito inferiore a 15.493,71 euro, potrà usufruire della detrazione pari a 300,00 Euro ( la detrazione deve essere rapportata all'effettivo utilizzo dell'abitazione ). Nel tuo caso, invece, con reddito non superiore a 30.987,41 potresti usufruire della detrazione pari a 150,00 Euro.
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L'idea sarebbe quella di intestarlo a lei (facendo cambiare residenza) e sarebbe prima casa. Mi chiedo sarà un problema se poi il pagamento d'affitto avviene trmite un bonifico dal mio conto e non dal suo?
 
tieni presente che in alternativa a questa (300/150) ci sono altre detrazioni, quella per i giovani fino a 30 anni per tre anni(992/0), quella per il trasferimento del posto di lavoro per tre anni (992/496), quella per i contratti 3+2 (496/248)...
 
luis2000 ha scritto:
luca.b, non credo ci siano problemi per il bonifico dal tuo conto.
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Grazie luis2000

pluto ha scritto:
tieni presente che in alternativa a questa (300/150) ci sono altre detrazioni, quella per i giovani fino a 30 anni per tre anni(992/0), quella per il trasferimento del posto di lavoro per tre anni (992/496), quella per i contratti 3+2 (496/248)...
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la scelta si fa in fase di 730? L'importantè è che il contratto sia conforme alla legge 431 del 98 corretto?

Grazie
 
pluto ha scritto:
per la detrazione locazione 3+2 canone concordato naturalmente solo se il contratto è fatto appunto a canone concordato..
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In realtà sarebbe un 4 + 4 ma l'intestatario ha meno di 30 anni.

Per il trasferimento a fini lavorativi invece, se il cambio di residenza è successivo alla firma del contratto? (Come tra l'altro è ovvio che sia)
 
luca.b ha scritto:
In realtà sarebbe un 4 + 4 ma l'intestatario ha meno di 30 anni.

Per il trasferimento a fini lavorativi invece, se il cambio di residenza è successivo alla firma del contratto? (Come tra l'altro è ovvio che sia)
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3+2 era una possibilità...logico che non va considerata se il contratto è 4+4 e sceglierai in sede di dichiarazione quella che ti risulterà più conveniente tra le altre che hai i requisiti...

le detrazioni decorreranno tutte dalla data di effettiva residenza e dimora
 
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