cvd, interessi mutuo prima casa

[alberto.]

Il coniuge che ha stipulato un contratto di mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale in comproprietà con l’altro coniuge (che non ha stipulato il contratto di mutuo) può esercitare la detrazione in relazione a tutti gli interessi pagati (e non solo sul 50%). Inoltre, ai fini
della valutazione di congruità tra capitale preso a mutuo e valore dell’immobile, necessaria per la corretta detrazione degli interessi detraibili, può considerare l’intero prezzo pattuito per l’acquisto dell’immobile quale risulta dall’atto di acquisto.

cm 17/2006 18/05/2006

ciao

 

[SAURA]

Buongiorno, per quanto riguarda mutuo unico intestatario, abitazione al 50% con coniuge, mutuo superiore al rogito bisogna applicare una formula per il calcolo della quota interessi detraibile:
quota appllicabile = (rogito+ spese accesorie/mutuo) x interessi sostenuti.

 

[alberto.]

beh si, ma questo non è mai stato in discussione, la discussione verteva sul fatto che si sosteneva che tale proporzione andasse poi ridotta in base alle quote di proprietà, cosa che non è.

ciao, buon we

 

[saura]

no assolutamente, hai ragione, scusa ho omesso di aggiungerlo a tutto il discorso!