s.appetecchia
Utente
Salve a tutti gentili colleghi e colleghe.
Sono una giovane commercialista ed avrei bisogno urgente di un consiglio!
Un cliente mi ha chiesto quale è il contratto di locazione fiscalmente più conveniente per lui.Spiego: Lui è proprietario di un appartamento di circa 70 mq a piazza lanciani (zona piazza bologna - roma) e lo affitta "verbalmente" ad 2 studentesse universitarie per € 800 mensili. Vorrebbe mettere in regola la situazione e mi ha chiesto il contratto più vantaggioso. Mi sono informata: il contratto per studenti offre parecchie agevolazioni per i proprietri, ma è vero che il canone è regolato soltanto dalle associazioni di categoria tra un min. e max? Lui non ha voglia nè tempo di andare in associazione per far calcolare il canone, nè mi dà delega a me, come posso io calcolare l'importo del canone in questione? per fare un paragone con altri tipi di contratto....e cosa ne dite del contratto di foresteria? io ne so poco....
Grazie mille e scusate se la prima volta sono stata così prolissa!!!
Sono una giovane commercialista ed avrei bisogno urgente di un consiglio!
Un cliente mi ha chiesto quale è il contratto di locazione fiscalmente più conveniente per lui.Spiego: Lui è proprietario di un appartamento di circa 70 mq a piazza lanciani (zona piazza bologna - roma) e lo affitta "verbalmente" ad 2 studentesse universitarie per € 800 mensili. Vorrebbe mettere in regola la situazione e mi ha chiesto il contratto più vantaggioso. Mi sono informata: il contratto per studenti offre parecchie agevolazioni per i proprietri, ma è vero che il canone è regolato soltanto dalle associazioni di categoria tra un min. e max? Lui non ha voglia nè tempo di andare in associazione per far calcolare il canone, nè mi dà delega a me, come posso io calcolare l'importo del canone in questione? per fare un paragone con altri tipi di contratto....e cosa ne dite del contratto di foresteria? io ne so poco....
Grazie mille e scusate se la prima volta sono stata così prolissa!!!