contratto di affitto per finalità turistica

[campoalfico]

ho affittato il mio appartamento con contratto di 12 mesi per finalità turistica
periodo 10.10.2007-9.10.2008
l'intestataria del contratto mi ha comunicato telefonicamente in data 8.8.2008che per motivi familiari dovrà restiture l'appartamento prima della scadenza contrattuale.
come deve comportarmi?
e nei confronti dell'ufficio del registro?

grazie

 

[senatore]

Riferimento: contratto di affitto per finalità turistica

Normalmente la risoluzione anticipata del contratto va formalizzata con il pagamento, tramite il modello F23, dell'imposta prevista appunto per la risoluzione. Dovrebbe valere anche per il tuo caso.

Nel compilare l'F23, oltre ai codici fiscali di locatore e locatario, al codice dell'ufficio delle entrate competente (dove risiedi ?) ed agli estremi del contratto da risolvere (anno e numero di registrazione) va indicato il codice tributo 113T; la somma da pagare è fissa, pari a 67 euro.

Se non c'è l'F23, l'ufficio delle entrate ("del registro" non esiste più !) verrà a chiederti i canoni non dichiarati nel modello unico (o 730) in quanto non può sapere della risoluzione... e l'F23 è l'unco modo per provarla !!