contratto affitto

[flavia]

Se potete aiutarmi

ho contratto affitto per sei anni di un ufficio fatto da una societa' snc che mi fattura l'affitto con iva.

Mi e' stato detto che loro non registrano il contratto in quanto non e' obbligatorio ma fanno solo la denuncia in questura.

Questo contrattoe' valido a tuttigli effetti ?

Grazie per la risposta

 

[antonio47]

La L. 449 /97, art. 21 co.18, ha introdotto l'obbligo della registrazione per tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili di qualsiasi ammontare, purchè di durata superiore ai 30 giorni complessivi nell'anno.

 

[antonio47]

Fanno eccezione i contratti soggetti a Iva in base al principio di alternatività di cui all'art. 5 del Dpr 131/86.

 

[cristina]

Scusa Antonio, quindi mi confermi che un contratto di locazione ad uso officina tra una SRL e una ditta individuale, non va registrato? Quindi nessuna marca da bollo apposta sulle copie del contratto e nessuna imposta da versare con l'F23? Nessun adempimento? Grazie

 

[cristina]

Antonio se ci sei batti un colpo! Grazie