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Contratto affitto cedolare secca

Kia87

Utente
Buongiorno a tutti
nel 2016 ho firmato come parte conduttore, un contratto di locazione ad uso abitativo.
Il contratto è stato stipulato con la forma della scrittura privata regolarmente registrata in AdE.
Nello stesso viene indicato che si opta per il regime della "Cedolare secca" come secondo l'art. 3 legge 23/2011.
Mi accorgo soltanto adesso che nel rigo E71 del mod. 730 è possibile chiedere la detrazione: considerando la tipologia del mio contratto, devo indicare il codice 1 o il codice 2? (non ho ben capito se la cedolare secca rientra in ciò che viene definito "regime convenzionale")
E' possibile tramite il mod. unico integrativo chiedere il rimborso per gli scorsi anni per i quali non ho richiesto tale detrazione? (si deve fare un mod. unico per ogni anno?)
Nel caso è possibile compilarlo e spedirlo direttamente dal sito dell'Agenzia delle Entrate o è necessario appoggiarsi ad un caf?

Vi ringrazio anticipatamente per la disponibilià.
 
a canone libero o canone concordato?
è riportato in testa al contratto ...contratto locazione ....art....dpr...

@Umby anche con 21% potrebbe essere canone concordato....non in tutti i comuni si paga il 10% per il canone concordato...
 
Il problema è che in capo al contratto non c'è alcun riferimento del dpr... c'è semplicemente scritto scrittura privata contratto di locazione ad uso abitativo.
Non so se il proprietario paga l'imposta del 21 o del 10... e il canone è stato stabilito in fase di contratto direttamente dal proprietario
 
Grazie infinite... indicherò la tipologia 1.
Per quanto riguarda le annualità precedenti devo fare l'unico integrativo o è meglio lasciar perdere?
Grazie ancora per la disponibilità
 
Purtroppo per me il reddito è inferiore...
Ho visto che sul sito dell'Agenza delle Entrate si può correggere il 730 precedentemente inviato inviando quindi un UNICO PF integrativo.
Provo quindi ad inviare tali dichiarazioni per gli anni 2016-2017-2018.
Grazie infite a tutti
 
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