Conto corrente e appartamento all'estero

[c.daniel]

Salve, non so se è il forum giusto o la sezione giusta per questo mio quesito, me ne scuso fin da ora.
Allora sono italiano....e sto richiedendo un Visto Permanente per vivere in uno stato estero asiatico.
Tale Visto mi permette di aprire un conto corrente e di comprare un appartamento in condominio.....e cosi farò!
Ma a livello fiscale italiano come mi devo comportare?
Nella dichiarazione dei redditi devo indicare i vari movimenti di denaro tra i due conti correnti (italiano e estero) e il possesso di questo appartamento?

Ringrazio fin da ora chi potrà aiutarmi...sto cercando di reperire più info possibili in modo da non fare errori!

 

[Fabiano Corna]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

Fino a quando sarai contribuente italiano (cioè residente in Italia per oltre la metà dell'anno solare), i movimenti per l'acquisto dell'immobile e l'immobile stesso vanno indicati nel quadro RW del modello unico.

Il reddito dell'immobile va dichiarato nel quadro RL.

ciao

 

[c.daniel]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

...cioè in pratica dovrei pagare le tasse anche in Italia per l'immobile?

Ulteriori versamenti presso la banca straniera....li devo dichiarare in qualche modo o posso farlo senza problemi?

Cmq se dovessi vivere la oltre i sei mesi solari.....non devo dichiarare nulla?


(ti ringrazio per la risposta.....e scusami se magari le mie osservazioni sono banali).

 

[prostaf]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

pagherai le tasse in italia solo se si pagano imposte sui redditi di fabbricati nello stato dove compri l'immobile e/o l'immobile lo affitti percependo, così, un reddito. Ci sono i trattati di reciprocità e devi vedere cosa dice e se c'è quello tra l'italia e lo stato dove devi acquistare.
Può darsi che tu non debba pagare nulla, a parte dichiarare su RW come ti ha detto Fabiano i movimenti di capitale e i soldi presenti su c/c se superiori a 10.000 € alla fine di ogni anno. Comunque è basilare il trattato contro le doppie imposizioni sottoscritto tra i due stati.

 

[c.daniel]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

Grazie ancora per i chiarimenti, ora mi sono fatto un minimo di cultura a riguardo!
Sicuramente quando arriverà il momento chiederò consulenza a un commercialista.
Ma per la tipologia in oggetto occorre rivolgersi al "semplice" commercialista o esiste una figura specifica?

 

[prostaf]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

va bene un commercialista che abbia conoscenze di operazioni con l'estero!!!

 

[c.daniel]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

Ringrazio sentitamente per l'auto!
Mi chiedevo: è possibile trovare in Internet un sito che tratti di questi argomenti?

Ps...lo stato in cui andrò sono le Filippine.

Ciao.

 

[prostaf]

Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

si penso che se su google metti trattato contro le doppie imposizioni italia-filippine se c'è lo trovi, ho un testo dove indica alcuni stati del mondo che non generano imposte, ma le filippine non ci sono.

 

[c.daniel]

Re: Riferimento: Conto corrente e appartamento all'estero

Salve a tutti, finalmente è giunto il momento del tanto agognato acquisto dell' appartamento all'estero dove mi trasferirò a breve.
Si tratta di un piccolo appartamento in condominio, costo 55.000 Euro.
Viste le novità a proposito di PROPRIETA' all'estero so che dovrò pagare l'IVIE (0,76% sul valore d'acquisto).

La cifra che verserò sul mio conto estero la dovrò poi inserire nel MODELLO UNICO sez. RW come sopra specificato.
Ma su questo importo vanno pagate delle tasse? E se si, in qual misura?

Essendo che poi in questo appartamento ci vivrò e non da reddito null'altro dovrò dichiarare nel modello Unico?

Grazie ancora, e soprattutto ringrazio coloro che mi faranno un pò di chiarezza, visto che trattasi di domande molto specifiche!