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Comodato d'uso e lavori ristrutturazione

orsinigio

Utente
Buongiorno. Ho il comodato d'uso di una camera con utilizzo del bagno e della cucina. La proprietaria, convivente è incapiente, e, quindi, non può usufruire di bonus per lavori di ristrutturazione. Posso sostenere le spese per la sostituzione della caldaia, ovviamente con il consenso della proprietaria, e recuperare il 50% delle somme sostenute?. Grazie.
 

luis2000

Utente
orsinigio,
si, con contratto di comodato registrato, il comodatario che ha sostenuto le spese può usufruire della detrazione fiscale IRPEF.
 

STUDIOCEL

Utente
Salvo il discorso detrazioni, c'è però da tenere presente che la spesa non snaturi il comodato d'uso di una stanza... con l'accollo totale del costo caldaia di tutto l'appartamento potrebbe essere considerato come un corrispettivo contro prestazione...in pratica una locazione mascherata da comodato....come pare che sia!!!
 

luis2000

Utente
Salvo il discorso detrazioni, c'è però da tenere presente che la spesa non snaturi il comodato d'uso di una stanza... con l'accollo totale del costo caldaia di tutto l'appartamento potrebbe essere considerato come un corrispettivo contro prestazione...in pratica una locazione mascherata da comodato....come pare che sia!!!
Studiocel, giusto, c'è da tener presente la relazione tra spesa e la particolarità del comodato.
 
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