Comodato ai figli

[paolino70]

Gentilmente volevo un aiuto...
Alla luce della legge di stabilita' e' possibile beneficiare dell'agevolazione imu se una madre proprietaria, nello stesso comune e pochi metri di distanza, possiede due appartamenti cat. A/2 di cui in uno e' stabilita la sua abitazione principale e nell'altro vi risiede la figlia. Inoltre dove risiede la figlia la madre e' anche proprietaria di due c/2. E' possibile registrare, per le suddette agevolazioni, il contratto di comodato con la figlia con l'appartamento e le due c/2 oppure essendo proprietaria di due c/2 si perdono i requisti per l'agevolazione.grazie mille

 

[Rocco]

Credo che nel caso descritto non si possa fruire dell'agevolazione (base imponibile ridotta al 50%), visto che la madre possiede anche due C/2.
Saluti.

 

[paolino70]

grazie milla

 

[Rocco]

Nel corso del convegno Telefisco 2016, su tale questione il MEF ha fornito risposta ad uno specifico quesito, stabilendo che nelle situazioni come quella di cui a tale discussione il contribuente può fruire dell'agevolazione.
L'agevolazione, secondo il MEF, si colloca tra quelle riconosciute per gli immobili ad uso abitativo così escludendo altre tipologie di immobili per cui se il comodante, come nel caso descritto, possiede, oltre alla propria abitazione principale e quella da concedere in comodato alla figlia, anche il possesso di due C/2, potrà comunque fruire dell'agevolazione (abbattimento base imponibile IMU del 50%).
Saluti.