virtual_luke
Utente
Buon giorno a tutti,
ecco un tema particolarmente complicato.
Una coppia sposata in regime di separazione dei beni risiede in un immobile concesso in comodato gratuito dai genitori del marito al marito stesso. Nè il marito nè la moglie possiedono altri immobili.
Sull’immobile dato in comodato il marito ha installato pannelli fotovoltaici con detrazioni per i prossimi 10 anni.
La coppia decide di separarsi e il marito (prima della sentenza di separazione) intende acquistare un immobile (in comune diverso) da concedere in usufrutto alla ex-moglie e i figli. La proprietà dell’immobile sarebbe esclusiva del marito. Il marito continuerebbe ad abitare nell’immobile in comodato, mentre la moglie sposterebbe la residenza nella nuova abitazione.
Presupposto per acquistare l’immobile con le agevolazioni prima casa è che la residenza venga spostata nel comune dove si trova l’immobile se non nell’immobile stesso ma questo non sarebbe possibile in virtù della futura sentenza di separazione/divorzio.
Inoltre nell’immobile in comodato il marito sta portando in detrazione spese per i prossimi 10 anni.
Come non perdere capra e cavoli?
Come acquistare l’immobile con le agevolazioni prima casa?
Come continuare a detrarre le spese sull’immobile in comodato?
Grazie a chiunque puó darmi dei suggerimenti.
Luca
ecco un tema particolarmente complicato.
Una coppia sposata in regime di separazione dei beni risiede in un immobile concesso in comodato gratuito dai genitori del marito al marito stesso. Nè il marito nè la moglie possiedono altri immobili.
Sull’immobile dato in comodato il marito ha installato pannelli fotovoltaici con detrazioni per i prossimi 10 anni.
La coppia decide di separarsi e il marito (prima della sentenza di separazione) intende acquistare un immobile (in comune diverso) da concedere in usufrutto alla ex-moglie e i figli. La proprietà dell’immobile sarebbe esclusiva del marito. Il marito continuerebbe ad abitare nell’immobile in comodato, mentre la moglie sposterebbe la residenza nella nuova abitazione.
Presupposto per acquistare l’immobile con le agevolazioni prima casa è che la residenza venga spostata nel comune dove si trova l’immobile se non nell’immobile stesso ma questo non sarebbe possibile in virtù della futura sentenza di separazione/divorzio.
Inoltre nell’immobile in comodato il marito sta portando in detrazione spese per i prossimi 10 anni.
Come non perdere capra e cavoli?
Come acquistare l’immobile con le agevolazioni prima casa?
Come continuare a detrarre le spese sull’immobile in comodato?
Grazie a chiunque puó darmi dei suggerimenti.
Luca