Un'impresa edile intende cedere un immobile strumentale (garage acquistato da privati nel 1999) ad un privato che a sua volta, intende utilizzare il garage come pertinanza dell'abitazione già acquistata in precedenza (con altro atto). Premesso che l'impresa edile non ha nè costruito, nè ristrutturato il garage, alla vendita si applica iva 4% (o 20%) o registro al 3%.?grazie