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Riccardo
Ospite
Io dovrei acquistare alcune proprietà immobiliari intestate ha una società s.r.l. immobiliare, trattasi di ruderi e terreni, situati nella provincia di Pisa in una zona classificata depressa.
Premetto che la società come detto è una immobiliare, pertanto trattasi di terreni incolti misti a bosco, acuistati da questa società nel 1996 per circa 700.000,00 euro.
La società è stata costituita al momento dell'acquisto di questi beni e non ha altre proprietà in oggetto, non svolge nessun tipo di attività commerciale, è solamente intestataria di questi immobili ok.
Io acquisterei l'intera proprietà semplicemente rilevando la società, cambio di amministratore e cessione di quote, cambio di denominazione sociale e cambio di oggetto sociale, in quanto trattasi dello sviluppo di un progetto turistico.
Come avete compreso la società viene rilevata con tutte le proprietà le quali non sono destinate alla costruzione di un agriturismo, ma alla realizzazzione di un centro termale con hotel ecc., privato non realizzato con soldi pubblici.
La proprietà cedente deve avere la cifra di 2.000.000,00 di EURO la quale io voglio dichiarare fiscalmente al 100%.
Io vorrei sapere che tasse devono pagare i soci uscenti sulla plusvalenza che va da 700.000,00 Euro a 2.000.000,00 Euro in che percentuale viene calcolata??
Io acquirente della società quanto devo pagare in che percentuale sui 2.000.000,00 Euro.
Visto e considerato che io devo effettaure la ristrutturazione eccc..
Qui ogni Notaio da una versione diversa!!
Premetto che la società come detto è una immobiliare, pertanto trattasi di terreni incolti misti a bosco, acuistati da questa società nel 1996 per circa 700.000,00 euro.
La società è stata costituita al momento dell'acquisto di questi beni e non ha altre proprietà in oggetto, non svolge nessun tipo di attività commerciale, è solamente intestataria di questi immobili ok.
Io acquisterei l'intera proprietà semplicemente rilevando la società, cambio di amministratore e cessione di quote, cambio di denominazione sociale e cambio di oggetto sociale, in quanto trattasi dello sviluppo di un progetto turistico.
Come avete compreso la società viene rilevata con tutte le proprietà le quali non sono destinate alla costruzione di un agriturismo, ma alla realizzazzione di un centro termale con hotel ecc., privato non realizzato con soldi pubblici.
La proprietà cedente deve avere la cifra di 2.000.000,00 di EURO la quale io voglio dichiarare fiscalmente al 100%.
Io vorrei sapere che tasse devono pagare i soci uscenti sulla plusvalenza che va da 700.000,00 Euro a 2.000.000,00 Euro in che percentuale viene calcolata??
Io acquirente della società quanto devo pagare in che percentuale sui 2.000.000,00 Euro.
Visto e considerato che io devo effettaure la ristrutturazione eccc..
Qui ogni Notaio da una versione diversa!!