chiedo scusa anticipatamente per l'insistenza con cui posto lo stesso argomento ma sono in fase di trattative e ho mille perplessita'!!le espongo chiedendo la cortesia di un aiuto urgente:
-cedo la ditta individuale esistente da circa 20 anni e il locatore dell'immobile si oppone (per ora verbalmente) alla cessione poiche' vorrebbe che io lasciassi alcune parti del locale per poterli poi affittare ad un prezzo piu' alto,non ha ancora capito che io cedo la ditta e con essa tutti i magazzini che permettono lo svolgimento dell'attivita'.nel contratto c'e' il divieto di subaffitto e cessione,ma leggendo vari testi ho notato che con la cessione comunque non esisterebber vincoli....ditemi voi vi prego...
-circa il preliminare,non so come comportarmi....i compratori mi chiedono di scrivere la cifra intera pattuita ma pongono la condizione di registrare meno dal notaio (e cio' converrebbe anche a me),ma ho paura non sono convinta.....che faccio???
-il notaio che documenti chiede??
-la P.I quando si chiude???e le volture negli uffici??
-come leggerete sono un po' in confusione......potreste gentilmente schematizzarmi un po' cio' a cui dovro' andare incontro??
grazie mille
-cedo la ditta individuale esistente da circa 20 anni e il locatore dell'immobile si oppone (per ora verbalmente) alla cessione poiche' vorrebbe che io lasciassi alcune parti del locale per poterli poi affittare ad un prezzo piu' alto,non ha ancora capito che io cedo la ditta e con essa tutti i magazzini che permettono lo svolgimento dell'attivita'.nel contratto c'e' il divieto di subaffitto e cessione,ma leggendo vari testi ho notato che con la cessione comunque non esisterebber vincoli....ditemi voi vi prego...
-circa il preliminare,non so come comportarmi....i compratori mi chiedono di scrivere la cifra intera pattuita ma pongono la condizione di registrare meno dal notaio (e cio' converrebbe anche a me),ma ho paura non sono convinta.....che faccio???
-il notaio che documenti chiede??
-la P.I quando si chiude???e le volture negli uffici??
-come leggerete sono un po' in confusione......potreste gentilmente schematizzarmi un po' cio' a cui dovro' andare incontro??
grazie mille
