Cessione di azienda locata
- Creatore Discussione ginocosti
- Data di Inizio
antonio47
Utente
Riferimento: Cessione di azienda locata
il c.c. 2561/2562 non indica nulla circa la prelazione lasciando alle parti la facoltà di inserire la specifica clausola nel contratto d'affitto.
Per esperienza posso dire che, nel caso si intendesse applicare tale diritto, sarà opportuno stabilire a priori il prezzo e specificare che nessuna parte del canone d'affitto potrà essere considerata in conto-prezzo. Al contrario, ove stabilito il prezzo, si può determinare un maggior importo rateale specificando che il tot% dei canoni pagati saranno considerati in conto-prezzo prestabilito.
il c.c. 2561/2562 non indica nulla circa la prelazione lasciando alle parti la facoltà di inserire la specifica clausola nel contratto d'affitto.
Per esperienza posso dire che, nel caso si intendesse applicare tale diritto, sarà opportuno stabilire a priori il prezzo e specificare che nessuna parte del canone d'affitto potrà essere considerata in conto-prezzo. Al contrario, ove stabilito il prezzo, si può determinare un maggior importo rateale specificando che il tot% dei canoni pagati saranno considerati in conto-prezzo prestabilito.