Cessione cespite odontoiatra

[Luca]

Se un professionista che emette solamente fatture esenti e per questo, quando ha acquistato un cespite (diverso dall'auto), non si è detratto l'Iva, allora nel momento in cui vorrà vendere il cespite stesso dovrà farlo in esenzione ai sensi dell'art. 10/27 quinquies. Questa è la mia opinione dato che sono esenti le cessioni che: 1)hanno per oggetto beni la cui imposta è totalmente indetraibile per la natura dei beni stessi (aereomobili, beni di lusso, omaggi); 2) sia per la loro destinazione all'effettuazione di operazioni esenti o non soggette (e questo mi pare sia il caso); 3) per l'assenza del requisito dell'inerenza all'esercizio dell'attività di impresa, arte o professione. Ho posto il quesito 2 volte al numero verde dell'Agenzia delle Entrate e la prima volta mi hanno risposto che dovevo emettere fattura con Iva, la seconda che era fuori campo Iva ai sensi dell'art. 2. Sono fantastici.

 

[dori]

Non mi sembra che ci possano essere equivoci:

Art.10
Sono esenti dall'imposta:
……
27-quinquies) le cessioni che hanno per oggetto beni acquistati o importati
senza il diritto alla detrazione totale della relativa imposta ai sensi degli
articoli 19, 19-bis1 e 19-bis2.

Art.19
1. Per la determinazione dell'imposta dovuta a norma del primo comma
dell'articolo 17 o dell'eccedenza di cui al secondo comma dell'articolo 30,
detraibile dall'ammontare dell' imposta relativa alle operazioni effettuate,
quello dell'imposta assolta o dovuta dal soggetto passivo o a lui addebitata a
titolo di rivalsa in relazione ai beni ed ai servizi importati o acquistati
nell'esercizio dell'impresa, arte o professione. Il diritto alla detrazione
dell'imposta relativa ai beni e servizi acquistati o importati sorge nel
momento in cui l'imposta diviene esigibile e puo' essere esercitato, al piu'
tardi, con la dichiarazione relativa al secondo anno successivo a quello in
cui il diritto alla detrazione e' sorto ed alle condizioni esistenti al
momento della nascita del diritto medesimo.

2. Non e' detraibile l'imposta relativa all'acquisto o all'importazione di
beni e servizi afferenti operazioni esenti o comunque non soggette
all'imposta, salvo il disposto dell'articolo 19-bis2.