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CEDOLARE SECCA - risoluzione contratto d'affitto

C

CRISTINAGRANATA

Utente
Buongiorno, sono dipendente di un'azienda e pertanto redigo il 730; il contratto di affitto a lungo termine su appartamento di mia proprietà (ho sempre pagato cedolare secca), del quale sono quindi locatore, scadente a ottobre 2023, è stato disdetto anticipatamente (consensualmente) ad agosto 23. Nel 730/23 ho dichiarato cedolare secca per 572 Euro, dei quali 237 Euro (40%) mi sono già stati addebitati, compensandoli con altro credito fiscale, in sede di liquidazione 730 (luglio 23). Essendo l'appartamento stato locato per soli 8 mesi del corrente anno, posso chiedere rettifica della cedolare secca già pagata e il ricalcolo dell'importo da pagare a novembre? Oppure devo considerare quanto già pagato a luglio come chiuso e chiedere il ricalcolo della quota scadente a novembre, tenendo conto anche del credito derivante dal maggior pagamento di luglio? Grazie a chi potrà chiarirmi l'argomento. Cordiali saluti.
 
Risolvi il tutto sul prossimo 730,
mettendo il numero dei giorni esatti (dal 01/01 al 31/08 ? ) relativi alla cedolare.
 
Puoi certamente chiedere al tuo sostituto d'imposta entro il 10/10/23 di modificare l'acconto di novembre...sta a te fare i calcoli e dire quanto fare di acconto a novembre per garantire con il primo+secondo acconto il pagamento della cedolare a coperture degli 8 mesi...
 
NO, il 730 non va modificato, devi solo comunicare al sostituto che intendi pagare di meno.

Io, non la farei,
(per piccoli importi),
recuperi il tutto sul prossimo 730... ;)
 
CRISTINAGRANATA ha scritto:
Buongiorno, sono dipendente di un'azienda e pertanto redigo il 730; il contratto di affitto a lungo termine su appartamento di mia proprietà (ho sempre pagato cedolare secca), del quale sono quindi locatore, scadente a ottobre 2023, è stato disdetto anticipatamente (consensualmente) ad agosto 23. Nel 730/23 ho dichiarato cedolare secca per 572 Euro, dei quali 237 Euro (40%) mi sono già stati addebitati, compensandoli con altro credito fiscale, in sede di liquidazione 730 (luglio 23). Essendo l'appartamento stato locato per soli 8 mesi del corrente anno, posso chiedere rettifica della cedolare secca già pagata e il ricalcolo dell'importo da pagare a novembre? Oppure devo considerare quanto già pagato a luglio come chiuso e chiedere il ricalcolo della quota scadente a novembre, tenendo conto anche del credito derivante dal maggior pagamento di luglio? Grazie a chi potrà chiarirmi l'argomento. Cordiali saluti.
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Scusami la mia ignoaranza in materia....ma la cedolare secca non si paga per l'anno precedente?
Non ho capito per quale motivo parli di cedolare secca 2023 da pagare nel 730 2023??
 
STUDIOCEL ha scritto:
Eggià... l' acconto a te sconosciuto...
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Grazie della risposta....potresti spiegarmi come funziona il periodo di pagamento e le rateizzazioni sia per il l'anno in corso che per il precedente?
Io per esempio ho ancora la naspi per un anno dopodichè immagino che non dovrò/potrò piu fare il 730 (chiaramente fra un anno mi rivolgerei ad uno esperto)
 
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