cedolare secca - mancato versamento dell'acconto

[ordnael]

Salve,
vi spiego l amia situazione:
il 18 settembre 2011 ho registrato un contratto (1 anno) per un importo di 450 euro mensili.
A novembre non ho pagato l'acconto e ho chisto all'agenzia delle entrate (tramite call center) e mi hanno detto di pagare l'acconto di 771 euro tramite F24 e poi la sanzione e interessi.
Mi chiedevo: ma devo pagare l'acconto di tutto l'importo, cioè 5400 euro?
Un ufficio caf invece mi ha detto che devo pagare un acconto solo per i giorni del 2011 con le relative sanzioni e poi pagare nel 730 la restante parte.
Cosa devo fare??

A quanto ammonta l'acconto da pagare tramite F24, la sanzione e gli interessi?

Si accettano consigli!

Grazie a tutti

 

[Rocco]

Specifica cortesemente la decorrenza del contratto di locazione e se si tratta di contratto a "canone libero" ovvero a "canone concordato".
Ciao.

 

[ordnael]

Ciao,
grazie per la risposta.
Allora si tratta di canone libero con decorrenza 18 set 2011.

Grazie ancora

 

[Rocco]

L'acconto devi commisurarlo ai giorni dal 18/09/2011 al 31/12/2011.
In pratica:
5400x104/365x21%x68%=219,72 acconto
A questo importo devi aggiungere la sanzione del 3,75% e gli interessi calcolati dalla scadenza del versamento (30/11/2011) fino al 31/12/2011 al tasso del 1,5% e dal 01/01/2012 fino alla data del versamento (compresa) al tasso del 2,5%.
L'importo di 219,72 euro (220,00) va indicato a rigo F1 col. 7 del Mod. 730.
Ciao.

 

[ordnael]

L'acconto devi commisurarlo ai giorni dal 18/09/2011 al 31/12/2011.
In pratica:
5400x104/365x21%x68%=219,72 acconto
A questo importo devi aggiungere la sanzione del 3,75% e gli interessi calcolati dalla scadenza del versamento (30/11/2011) fino al 31/12/2011 al tasso del 1,5% e dal 01/01/2012 fino alla data del versamento (compresa) al tasso del 2,5%.
L'importo di 219,72 euro (220,00) va indicato a rigo F1 col. 7 del Mod. 730.
Ciao.

Grazie 1000 per la risposta e la pazienza!
Pero' ho alcune domande:
1) l'acconto quindi non va pagato con il modello F24?
2) nel 730/2012 devo pagare anche il saldo 2011 e l'acconto 2012?

Ciao

 

[Rocco]

1) L'acconto 2011 va versato con il mod. F24.
2) Nel caso in cui il contribuente presenta il mod. 730 sarà il sostituto di imposta a trattenere il saldo 2011 e gli acconti 2012 da cedolare secca.
Ciao.

 

[abners]

Vi auguro buona fortuna.

 

[ordnael]

Grazie a tutti!

Vediamo