Ho registrato il contratto d'affitto di un immobile in L'Aquila nel marzo di quest'anno. Il contratto ha decorrenza 01ago2010 ed ho pagato l'imposta di registro, la sanzione ed altro. Ho presentato insieme alla richiesta di registrazione, la ricevuta di pagamento F23 ed anche il mod 69 scaricato dal sito ufficiale dell'Agenzia dell'Entrate. Il contratto è a canone convenzionale ed in sede di dichiarazione dei redditi 730/2011 redditi 2010 ho optato per la cedolare secca relativa agli immobili della provincia di L'Aquila (L. 23dic2001 n. 191). Il 31ago2011 scade il termine per il pagamento dell'imposta di registro o per la conferma dell'opzione per la cedolare secca.
1. Devo nuovamente presentare il mod. 69 per la seconda annualità?
2. Devo pagare l'imposta di registro?
3. Oppure posso pagare l'acconto della codolare?
4. Qual'e l'aliquota, considerato che nel 2010 era il 20% ed ora con la nuova legge 23 14mar2011 è il 19% per i capoluoghi di provincia e i comuni ad alta densità abitativa?
5. La scelta per la cedolare secca applicata ad i primi 5 mesi del contratto con il 730/2011 è valida anche per gli altri 7, quindi fino al 31lug2011?
Grazie.
Cordiali saluti.
1. Devo nuovamente presentare il mod. 69 per la seconda annualità?
2. Devo pagare l'imposta di registro?
3. Oppure posso pagare l'acconto della codolare?
4. Qual'e l'aliquota, considerato che nel 2010 era il 20% ed ora con la nuova legge 23 14mar2011 è il 19% per i capoluoghi di provincia e i comuni ad alta densità abitativa?
5. La scelta per la cedolare secca applicata ad i primi 5 mesi del contratto con il 730/2011 è valida anche per gli altri 7, quindi fino al 31lug2011?
Grazie.
Cordiali saluti.
