Compilatore
Utente
Buongiorno a tutti, espongo il caso e le domande per completare i precompilati:
due Dichiaranti (1 e 2) non coniugati che rendono dichiarazione disgiunta, conviventi e appartenenti allo stesso nucleo familiare con residenza e dimora abituale in comodato d'uso gratuito non registrato, presso immobile X, sito nel Comune X. Il proprietario Comodante non è un familiare e non è noto cosa dichiari circa tale immobile X.
Il Dichiarante 1 possiede una quota di un immobile Z, sito sempre in Comune X, abitativo con relative pertinenze (garage) di Z, in comproprietà con il genitore e il fratello non appartenenti al nucleo familiare dei Dichiaranti. In detto immobile Z ha residenza solo il menzionato genitore del Dichiarante 1, che fa nucleo familiare a sé e che lo dimora abitualmente.
I Dichiaranti 1 e 2, inoltre:
- dal 01/01/2024 al 25/02/2024 inclusi sono stati comproprietari di immobile Y, con pertinenza di Y, siti in Comune Y, venduti in data 26/02/2024 (rogito).
- dal 01/01/2024 al 27/02/2024 inclusi sono risultati residenti presso l'immobile Y.
- dal 28/02/2024 al 31/12/2024 inclusi sono risultati residenti presso l'immobile X, appunto, da comodatari.
Per quanto riguarda entrambi i Dichiaranti sono corrette le seguenti compilazioni al Quadro B ?
immobile Y rigo B1: Utilizzo = Codice 1 ; giorni possesso = 57 (il 26/02 è dato fiscalmente a carico del nuovo titolare immobile).
pertinenza di Y rigo B2: Utilizzo = Codice 5 ; giorni possesso = 57 (idem).
immobile X rigo B3: Utilizzo = Codice 1 ; giorni possesso = 306.
Per il solo Dichiarante 1 si aggiungerebbe:
immobile Z rigo B4: Utilizzo = Codice 10 ; giorni possesso = 365
pertinenza di Z rigo B5: Utilizzo = Codice 10 ; giorni possesso = 365
pertinenza2 di Z rigo B6: Utilizzo = Codice 10 ; giorni possesso = 365
Altre domande:
Ringrazio per qualsiasi intervento in risposta.
due Dichiaranti (1 e 2) non coniugati che rendono dichiarazione disgiunta, conviventi e appartenenti allo stesso nucleo familiare con residenza e dimora abituale in comodato d'uso gratuito non registrato, presso immobile X, sito nel Comune X. Il proprietario Comodante non è un familiare e non è noto cosa dichiari circa tale immobile X.
Il Dichiarante 1 possiede una quota di un immobile Z, sito sempre in Comune X, abitativo con relative pertinenze (garage) di Z, in comproprietà con il genitore e il fratello non appartenenti al nucleo familiare dei Dichiaranti. In detto immobile Z ha residenza solo il menzionato genitore del Dichiarante 1, che fa nucleo familiare a sé e che lo dimora abitualmente.
I Dichiaranti 1 e 2, inoltre:
- dal 01/01/2024 al 25/02/2024 inclusi sono stati comproprietari di immobile Y, con pertinenza di Y, siti in Comune Y, venduti in data 26/02/2024 (rogito).
- dal 01/01/2024 al 27/02/2024 inclusi sono risultati residenti presso l'immobile Y.
- dal 28/02/2024 al 31/12/2024 inclusi sono risultati residenti presso l'immobile X, appunto, da comodatari.
Per quanto riguarda entrambi i Dichiaranti sono corrette le seguenti compilazioni al Quadro B ?
immobile Y rigo B1: Utilizzo = Codice 1 ; giorni possesso = 57 (il 26/02 è dato fiscalmente a carico del nuovo titolare immobile).
pertinenza di Y rigo B2: Utilizzo = Codice 5 ; giorni possesso = 57 (idem).
immobile X rigo B3: Utilizzo = Codice 1 ; giorni possesso = 306.
Per il solo Dichiarante 1 si aggiungerebbe:
immobile Z rigo B4: Utilizzo = Codice 10 ; giorni possesso = 365
pertinenza di Z rigo B5: Utilizzo = Codice 10 ; giorni possesso = 365
pertinenza2 di Z rigo B6: Utilizzo = Codice 10 ; giorni possesso = 365
Altre domande:
- Per i due giorni del 26/02 e del 27/02 in cui i Dichiaranti non avevano ancora spostato residenza c/o immobile X, avendola ancora presso immobile Y pur avendo venduto lo stesso in data 26/02, che compilazione va effettuata nel Quadro B ? Rispetto alla compilazione data sopra: Si incrementano di 2 unità i giorni di possesso degli imm. Y (rigo B1 e B2) oppure quelli dell'imm. X (rigo B3), oppure si inserisce rigo in continuaz. di B3 mettendoli in codice utilizzo 2 ? (O si lascia come da compilazione sopra ?
)
- Chiedo agli utenti del forum se a loro parere per il Dichiarante 1, per l'immobile Z e relative pertinenze, insorga imponibilità IMU e/o IRPEF e in che misura? ne consegue un inserimento in colonna "casi particolari IMU" ?
- L'alimentazione database del 730 precompilato di AdE non rileva, nella comunicazione col catasto fabbricati, l'esistenza della proprietà degli immobili/pertinenze Z , ma solo degli Y ... è normale ?
Ringrazio per qualsiasi intervento in risposta.