box pertinenziale

[ilaria bocchi]

Ho un box non pertinenziale acquistato tanti anni fa. Ora ho la possibilità di acquistare da un costruttore un box da adibire a pertinenza della mia prima casa : posso usufruire dell'iva ridotta al 4% e le altre eventuali agevolazioni?

 

[michelem]

L'iva agevolata al 4% spetta per una sola pertinenza, per cui se non te la sei già giocata... Per il 41% di detrazione irpef sul costo di costruzione del box come attestato dall'impresa vai tranquilla. L'importante è che nell'atto di acquisto sia espressamente indicato che il box è pertinenziale, che il pagamento avvenga con bonifico bancario, che l'impresa ti rilasci l'attestazione del costo di costruzione e che invii il modello del 36% (ovviamente senza indicazione dell'inizio lavori e senza comunicazione all'ASL ma solo con indicazione degli estremi dell'atto notarile) al Centro di Pescara entro il 31/10/2007.
Ciao.

 

[ilaria bocchi]

Grazie per la gentile riposta. Una precisazione : il box che acquistai tanti anni fa non era pertinenza (a quei tempi non avevo una casa) e non avevo usufruito di nessuna agevolazione.
Il mio dubbio è : posso pagare l'Iva al 4% perchè è l'unico box pertinenziale che comprerei, oppure no perchè il semplice fatto che ho comunque un box (anche se non pertinenziale e acquistato senza agevolazioni), preclude questa possibilità? Mi hanno dato pareri discordi, sono confusa!