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Bonus ristrutturazione edilizia e risparmio energetico

Buongiorno a tutti,
mi sono appena iscritto su questo forum e spero di aver postato nella sezione giusta.
Avrei bisogno di una delucudazione:
Sto ristrutturando una proprieta da magazzino ad appartamento con relativo cambio di destinazione d'uso.
Vorrei chiedervi due cose, l'impresario mi fa le fatture e io le pago tutte con bonifico per detrazioni.
Ma come faccio a capire quando si tratta di detrazione al 50 o quella più alta per le cose energetiche?
Infine l'impianto elettrico di cosa fa parte?
Siccome in questo magazzino non c'è niente, le mattonelle il rinforzo del solaio e queste cose come la coibentazione delle pareti di quale detrazione fanno parte?
Poi un ultima cosa, come si fa a cedere il credito?posso farlo anche con la banche anche se ho l'irpef necessario per avere la detrazione?
Spero di essere riuscito a spiegarmi bene.
Grazie in anticipo a tutti.
Ciao
Enrico
 
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