applicazione iva costruzione nuova casa

[marcoba]

Ho un permesso per una ristrutturazione fabbricato esistente ad uso residenziale con ricavo di una nuova unita' abitativa, intestato a mio padre.
Mio padre è già possessore di una prima casa.
A mio padre sarà applicata l'Iva al 10%....
Una volta arrivati alle fondamenta mio padre mi farà una donazione del terreno e delle fondamenta....per me sarà prima casa...posso usufruire dell'iva al 4?....
C'è qualche modo per usufruire deel'agevolazione al 4%...
Grazie mille....sono completamente ********* in materia....

 

[Karl8]

Riferimento: applicazione iva costruzione nuova casa

L'iva al 4% si applica solo in caso di costruzione di fabbricato non in caso di interventi di recupero su fabbricato esistente, tra cui si annovara la ristrutturazione che è il tuo caso.

Al più potrebbe chiedere applicazione dell'iva al 4% tuo padre se quella fosse la sua prima casa, ma solo se dalle modifiche apportate non risultasse una nuova unità abitativa, quindi anche questa via è preclusa.

L'unica possibilità che resta, sarebbe se il fabbricato fosse rurale, ma non mi pare sia il tuo caso, per cui non mi soffermo.