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ACQUISTO SECONDA CASA TRAMITE SOCIETA

Buongiorno,
vorrei acquistare un appartamento al mare per utilizzo privato e avendo una Srl (con inserito nello statuto anche l'acquisto di immobili) pensavo all'acqisto come società.
Avrei il vantaggio di non dover pagare il 26% di tasse per prelevarmi gli utili che mi servirebbero per pagare l'immobile.Mi sembrerebbe piu conveniente che non acquistarlo come privato.
E' corretto o per qualche motivo non è fattibile o conveniente?L'iva e imposte di registro in questo caso come vanno conteggiate
In alternativa:
Se acquistassi la nuda proprietà come società e l'usufrutto di abitazione come persona fisica potrebbe essere una soluzione vantaggiosa?
Dovrei prelevare utili e pagarci il 26% solo sul valore dell'usufrutto e inoltre potrei utilizzare o affittare l'appartamento in privato.
gentilmente qualcuno mi potrebbe aiutare a riguardo?
 
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