xbgiorgioxb
Utente
Buongiorno,
cercherò di porre le mie domande nel modo più chiaro possibile.
Sono in procinto d acquistare un immobile ristrutturato a titolo di 1a casa.
Il nuovo decreto sviluppo, recentemente emanato, non sembra cambiare le possibilità di detrazione per questa fattispecie: 36% con massimo 48.000 sul 25% (forfettario) del valore di acquisto.
In attesa di qualche chiarimento in merito da parte dell'agenzia delle entrate Vi domando:
Dovendo il costruttore, dal quale acquisterò, fare dei lavori (accorpamenti, scale, etc.) nell'immobile in oggetto in modo tale da consegnarlo come da compromesso è possibile che per questi lavori venga emessa fattura separata scorporando l'importo dal prezzo di vendita in modo tale da poter detrarre il 50% con massimale 96.000 su tali lavori? Questi importi "scorporati" avranno iva al 4% oppure al 10%?
In caso affermativo potrò in sede di dichiarazione detrarre entrambe le cose: Lavori di ristrutturazione e acquisto immobile? Sempre in caso affermativo, sono previsti dei vincoli (tetto massimo) alle detrazioni?
Grazie mille.
cercherò di porre le mie domande nel modo più chiaro possibile.
Sono in procinto d acquistare un immobile ristrutturato a titolo di 1a casa.
Il nuovo decreto sviluppo, recentemente emanato, non sembra cambiare le possibilità di detrazione per questa fattispecie: 36% con massimo 48.000 sul 25% (forfettario) del valore di acquisto.
In attesa di qualche chiarimento in merito da parte dell'agenzia delle entrate Vi domando:
Dovendo il costruttore, dal quale acquisterò, fare dei lavori (accorpamenti, scale, etc.) nell'immobile in oggetto in modo tale da consegnarlo come da compromesso è possibile che per questi lavori venga emessa fattura separata scorporando l'importo dal prezzo di vendita in modo tale da poter detrarre il 50% con massimale 96.000 su tali lavori? Questi importi "scorporati" avranno iva al 4% oppure al 10%?
In caso affermativo potrò in sede di dichiarazione detrarre entrambe le cose: Lavori di ristrutturazione e acquisto immobile? Sempre in caso affermativo, sono previsti dei vincoli (tetto massimo) alle detrazioni?
Grazie mille.