Acconti cedolare secca

[io67]

SALVE,questo procedimento per gli acconti 2011 vi risulta corretto?
Dato che è obbligatorio il metodo previsionale prendo tutti gli affitti 2011indipendentemente dalla data dei contratti,calcolo il 21%:
primo acconto 6 luglio 2011 con F24 cod 1840 40% dell'85%
secondo acconto 30 nov.2011 con F24 cod 1841 60% dell'85%.

IL 730/2012 EFFETTUERà AUTOMATICAMENTE:

1)il saldo cedolare senza F24(cod 1842 serve per PF2012)con conguaglio esatto,potrei aver versato acconti superiori dell'85%
2)il calcolo degli acconti 2012 al 95%(su base storica 2011)
3)calcolo dell'irpef sui mesi sfitti o su contratti senza cedolare,conguagliando l'irpef e cedolare con credito o debito direttamente sullo stipendio.SALUTI E GRAZIE

 

[RICK48]

Quello dici ritengo sia corretto.

 

[maggie]

ciao, tre info...
1.la soglia dei 257,52 euro si intende sul totale dei due acconti, ovvero sull'85% della cedolare, giusto?
2.il saldo sarà con il 730/2012, non c'è un terzo versamento F24?
3.la rateazione per chi deve pagare l'acconto a luglio, secondo voi è 0102 (I e II acc.) o 0103 (2 acc + saldo) ?

grazie!!

margherita

 

[lisantit]

ciao, tre info...
1.la soglia dei 257,52 euro si intende sul totale dei due acconti, ovvero sull'85% della cedolare, giusto?
2.il saldo sarà con il 730/2012, non c'è un terzo versamento F24?
3.la rateazione per chi deve pagare l'acconto a luglio, secondo voi è 0102 (I e II acc.) o 0103 (2 acc + saldo) ?

grazie!!

margherita

1 e 2 corretto.
3. Il primo acconto (40% dell'85% della cedolare) può essere versato tutto entro il 6 Luglio oppure a rate (con realtivi interessi). Se versi tutto il primo acconto entro il 6 luglio nella colonna "rateazione" devi scrivere 0101.

 

[maggie]

ciao, prima di tutto grazie, secondo: sicuro? perché 0101 mi risulta valido solo per il saldo a novembre di chi deve pagare il totale dell'85% se inferiore a quei famosi 257... però magari ho capito male io

 

[lisantit]

ciao, prima di tutto grazie, secondo: sicuro? perché 0101 mi risulta valido solo per il saldo a novembre di chi deve pagare il totale dell'85% se inferiore a quei famosi 257... però magari ho capito male io

La rateazione riguarda il singolo codice tributo. Col codice 1840 è possibile rateizzare l'importo del primo acconto fino a 6 rate (che scadono il 6 Luglio, il 22 Agosto, il 31 Agosto, il 30 Settembre, il 31 Ottobre e il 30 Novembre, con aumento di interessi). Poi c'è il secondo acconto (codice 1841) che non è possibile rateizzare (la colonna "rateazione" non va in ogni caso riempita). Se per 1840 non indichi 0101 ma, per esempio 0102, vuol dire che hai diviso l'importo in due rate, e la seconda va pagata entro il 22 Agosto indicando 0202 (con aggiunta degli interessi da versare con altro codice). Se indichi 0103 significa che dividi l'importo in 3 rate da pagare il 6 luglio, il 22 Agosto (0203) e il 31 Agosto (0303), ecc. Se paghi il primo acconto tutto entro il 6 luglio va indicato 0101. Un'indicazione diversa indica una volontà di dilazionare il pagamento per quel codice tributo. Il secondo acconto di novembre ha altro codice tributo (1841) e va versato interamente senza possibilità di dilazione. Altro discorso è versare un unico acconto solo a novembre perchè inferiore a 257. In quel caso si usa solo 1841 e la colonna rateazione comunque non va riempita perchè non e possibile rateizzare l'acconto di novembre

 

[maggie]

ok grazie mille!! :sun:

 

[Leonida68]

Scusate l'ignoranza, ma per il saldo del versamento a novembre l'Agenzia delle Entrate indica 1842 è questo il codice da utilizzare? Non mi è chiaro l'utilizzo del codice 1841 perchè l'Agenzia delle Entrate dice di utilizzarlo "per la seconda rata dell'acconto e per l'acconto in unica soluzione" ma per seconda rata dell'acconto cosa si intende la ratezione del primo acconto in 2 rate? Ma non si era detto di utilizzare il codice 1841 con 0102 se volevo dividere in l'acconto? E per acconto in unica soluzione si intende il varsamento del 40% dell'imposta in unica soluzione a Luglio senza retaizzazione? Ma anche in questo caso non dovrei utilizzare 1840 indicando 0101.
Se sbaglio il codice tributo ma l'importo dovuto e pagato è corretto che rischi corro?

Grazie

 

[lisantit]

A novembre si paga il secondo acconto (60%), non il saldo. Il codice per l'acconto di novembre è 1841 e non è rateizzabile. Il primo acconto invece (1840, 40%) si paga entro il 6 luglio ed è rateizzabile (fino a 6 rate).

 

[maggie]

sempre io... ho in affito un appartamento da settembre 2010, l'anno scorso in maggio mezzo raccomandata inviata agli inquilini ho aderito alla cedolare secca ed ho dunque versato I e II acconto. mi sorge però una domanda per la compilazione del 730/2012... gli acconti versati quale lasso temporale riguardano?
ovvero, essendo contratto in essere da settembre 2010, il famoso 85% versato mezzo f24 copre dal 01/01/2011 al 31/12/11 indipendentemente dall'inizio dell'annualità del contratto o copre dall'invio dell'a/r oppure ancora da settembre 2011 a settembre 2012??
grazie mille!!