Accertamento Agenzia Entrate

[Manlio]

Ho aperto una attività nel settore immobiliare nel 2006 che ho chiuso a fine anno dopo tre mesi perchè mi sono reso conto che non avrei avuto nessun interesse, personale e di salute, per continuarne l'attività. In quel periodo ho acquistato all'asta un fabbricato, destinato prevalentemente ai miei figli, che ho completato successivamente nel 2007 come privato, pagando regolarmente tutte le fatture iva compresa.
Ora l'agenzia delle Entrate ritiene di contestarmi la prosecuzione di fatto dell'attività nel 2007 con le conseguenti sanzioni riferite alle annotazioni contabili, iva, imposte sulle attività produttive, contributi previdenziali, ecc...
Mentre io sostengo che avendo comunque pagato tutte le prestazioni in chiaro, iva compresa, non ho causato danno erariale o fiscale e non ritengo quindi giusto, equo o congruo, l'importo che mi viene richiesto.

 

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Ho aperto una attività nel settore immobiliare nel 2006 che ho chiuso a fine anno dopo tre mesi perchè mi sono reso conto che non avrei avuto nessun interesse, personale e di salute, per continuarne l'attività. In quel periodo ho acquistato all'asta un fabbricato, destinato prevalentemente ai miei figli, che ho completato successivamente nel 2007 come privato, pagando regolarmente tutte le fatture iva compresa.
Ora l'agenzia delle Entrate ritiene di contestarmi la prosecuzione di fatto dell'attività nel 2007 con le conseguenti sanzioni riferite alle annotazioni contabili, iva, imposte sulle attività produttive, contributi previdenziali, ecc...
Mentre io sostengo che avendo comunque pagato tutte le prestazioni in chiaro, iva compresa, non ho causato danno erariale o fiscale e non ritengo quindi giusto, equo o congruo, l'importo che mi viene richiesto.

durante la tua attività hai acquistato l'immobile e lo hai fatto nella qualità.
ora alla cessazione avresti dovuto assegnarti e quindi fatturare detto immobile a te stesso.
suppongo che tu questa operazione non l'abbia fatta e quindi l'ufficio ti contesta che pur avendo dichiarata la cessazione hai ancora l'immobile con il quale eserciti.
ciao

 

[prostaf]

Ciao Giuseppe, la domanda è contorta, ma mi sembra che dica che ha chiuso l'attività nel 2006 dopo soli tre mesi di attività. La casa l'ha comprata nel 2007, avendone iniziato l'acquisto nel 2006 (non capisco cosa vuol dire iniziato e completato e cosa c'entri questo con l'agenzia immobiliare) e su questo si baserebbe quale accertamento??? La tua ipotesi è condivisibile, ma non mi sembra corrispondere alla domanda (formulata molto fantasiosamente), ma voi li siete fantasiosi e probabilmente tu hai compreso meglio.

 

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Ciao Giuseppe, la domanda è contorta, ma mi sembra che dica che ha chiuso l'attività nel 2006 dopo soli tre mesi di attività. La casa l'ha comprata nel 2007, avendone iniziato l'acquisto nel 2006 (non capisco cosa vuol dire iniziato e completato e cosa c'entri questo con l'agenzia immobiliare) e su questo si baserebbe quale accertamento??? La tua ipotesi è condivisibile, ma non mi sembra corrispondere alla domanda (formulata molto fantasiosamente), ma voi li siete fantasiosi e probabilmente tu hai compreso meglio.

non si tratta di fantasia, ma tentare di capire ciò che uno scrive e richiede.
se ha scritto: ho iniziato l'attività e poi l'ho chiusa dopo tre mesi e aggiunge in quel periodo ho acquistato, io interpreto in quei tre mesi.....tu cosa capisci?
io ho inteso che l'acquisto è stato fatto non da privato, ma nel periodo in cui era soggetto passivo.
se così non fosse non gli sarebbe stata contestata la prosecuzione dell'attività da parte dell'agenzia delle entrate.
comunque attendiamo notizie più particolareggiate per poterci esprimere.
ciao

 

[prostaf]

Scusa Giuseppe, spero tu non abbia interpretato il mio intervento come sarcastico nei tuoi confronti, al contrario, voleva esprimere compiacimento per l'esercizio di fantasia che a mio avviso avevi dovuto fare per immaginare ( io non ci sono riuscito) e interpretare la domanda. Detto ciò la tua ricostruzione è verosimile, ma non riesco a capire come abbia potuto iniziare l' acquisto in regime d'impresa (CF, PI ecc.ecc) e concluderlo come privato avendo già chiuso per cessazione la PI dell'agenzia..... apposta ho parlato di fantasia..... non tua ovviamente.
Ma sicuramente c'è qualche passaggio mentale che non focalizzo o mi sfugge, sai finiti i primi adempimenti pressanti mi scarico per un po.
Ciao

 

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Scusa Giuseppe, spero tu non abbia interpretato il mio intervento come sarcastico nei tuoi confronti, al contrario, voleva esprimere compiacimento per l'esercizio di fantasia che a mio avviso avevi dovuto fare per immaginare ( io non ci sono riuscito) e interpretare la domanda. Detto ciò la tua ricostruzione è verosimile, ma non riesco a capire come abbia potuto iniziare l' acquisto in regime d'impresa (CF, PI ecc.ecc) e concluderlo come privato avendo già chiuso per cessazione la PI dell'agenzia..... apposta ho parlato di fantasia..... non tua ovviamente.
Ma sicuramente c'è qualche passaggio mentale che non focalizzo o mi sfugge, sai finiti i primi adempimenti pressanti mi scarico per un po.
Ciao

tranquillo, ti conosco bene e da molto, per essere sicuro che il tuo scritto non era (e non poteva essere ) sarcastico nei miei confronti.
ti dico qual'è stato il mio passaggio interpretativo nei confronti del quesito.
partendo dalla ipotesi che il soggetto avesse acquistato l'immobile nel periodo di attività (pochi mesi) che esercitava nell'anno 2006 ero arrivato a questa conclusione:
il soggetto aveva chiuso l'attività immobiliare dimenticando che alla cessazione occorre fare le autofatture per i beni e/o per le merci che alla data di cessazione esistono nell'impresa.
Ho immaginato che questo adempimento non fosse stato messo in opera e quindi l'ADE ha contestato (o meglio non ha considerato) cessata l'attività.
cordialità

 

[prostaf]

Si, si ok ora ho capito, se fosse così (ma ancora non capisco come avrebbe potuto compiere..........involontariamente una leggerezza simile)....non la vedo facile.....

 

[Manlio]

Ciao Giuseppe, la domanda è contorta, ma mi sembra che dica che ha chiuso l'attività nel 2006 dopo soli tre mesi di attività. La casa l'ha comprata nel 2007, avendone iniziato l'acquisto nel 2006 (non capisco cosa vuol dire iniziato e completato e cosa c'entri questo con l'agenzia immobiliare) e su questo si baserebbe quale accertamento??? La tua ipotesi è condivisibile, ma non mi sembra corrispondere alla domanda (formulata molto fantasiosamente), ma voi li siete fantasiosi e probabilmente tu hai compreso meglio.

Se si legge attentamente la domanda, non è per nulla contorta.
Comunque grazie per l'interessamento.

 

[Manlio]

tranquillo, ti conosco bene e da molto, per essere sicuro che il tuo scritto non era (e non poteva essere ) sarcastico nei miei confronti.
ti dico qual'è stato il mio passaggio interpretativo nei confronti del quesito.
partendo dalla ipotesi che il soggetto avesse acquistato l'immobile nel periodo di attività (pochi mesi) che esercitava nell'anno 2006 ero arrivato a questa conclusione:
il soggetto aveva chiuso l'attività immobiliare dimenticando che alla cessazione occorre fare le autofatture per i beni e/o per le merci che alla data di cessazione esistono nell'impresa.
Ho immaginato che questo adempimento non fosse stato messo in opera e quindi l'ADE ha contestato (o meglio non ha considerato) cessata l'attività.
cordialità

Non vedo quale difficoltà di comprensione ci possa essere : Ho acquistato l'immobile "non finito" come ditta, ho chiuso la ditta dopo alcuni mesi ed ho successivamente terminato i lavori come privato. Ovviamente mi sono autofatturato l'immobile quando ho chiuso l'attività. Dove sta la fantasia ?

 

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Non vedo quale difficoltà di comprensione ci possa essere : Ho acquistato l'immobile "non finito" come ditta, ho chiuso la ditta dopo alcuni mesi ed ho successivamente terminato i lavori come privato. Ovviamente mi sono autofatturato l'immobile quando ho chiuso l'attività. Dove sta la fantasia ?

Nel quesito mancava l'indicazione delle autofatture e questo ha portato a fare delle immaginazioni.
La fantasia ora sta nell'agenzia delle Entrate che ritiene di contestare la prosecuzione di fatto dell'attività nel 2007 con le conseguenti sanzioni riferite alle annotazioni contabili, iva, imposte sulle attività produttive, contributi previdenziali, ecc...
ritengo che vi siano tutti i presupposti per ricorrere alla competente commissione tributaria e far valere , in quella sede, le ragioni.
ciao