accatastamento

[laura]

Buongiorno a tutti... Carissimi ragazzi, vi chiedo aiuto (visto che più volte ho trovato soluzione nei vari post)...
Il giorno 29/03/2004 il fabbricato C/1 del quale sono proprietaria, a seguito di ACCATASTAMENTO PER DIVERSA DISPOSIZIONE SPAZI INTERNI, è passato da classe 4 a classe 5 con aumento di rendita di circa € 300.00 (da 1462.00 a 1675.00); come devo comportarmi?!! C'è chi mi dice che devo pagare la sanzione per l'ici 2004 e chi no... AIUTATEMI per FAVORE.

 

[flavio]

molto probabilmente i lavori sono stati anche di ristrutturazione e sono stati eseguiti con concessione edilizia. percio' ne è risultato un negozio "nuovo" che per caratteristiche, finiture e superficie non ha nulla a che vedere con il precedente "vecchio", prova ne sia che la rendita proposta DOCFA è superiore.
Per l'ici dovevi pagare 3/12 vecchia rendita e 9/12 con la nuova.
Ti consiglio il ravvedimento operoso.

anzi durante i lavori dovevi pagare come area fabbricabile calcolata sulla base della volumetria interessata. senti il comune perchè possono esserci regole particolari.

 

[LAURA]

GRAZIE infite. Scusami, ma allora perchè mi dicono che non devo pagare la sanzione perchè la rendita effettiva è quella in atti al 1° gennaio?

 

[flavio]

si prende la rendita al 1/1, quando si tratta di una rendita definitiva che viene rettificata dall'Agenzia del Territorio, per motivi vari ma non in riferimento a creazione di una nuova unità immobiliare con caratteristiche diverse.

 

[laura]

Ti ringrazio infinitamente.