730 precompilato scelta metodo
- Creatore Discussione Sparvy
- Data di Inizio
Sara El Boueri
Utente
Nel 730 2026 pagherai IRPEF dovuto a saldo per il 2025 al netto degli acconti che hai già versato + gli eventuali acconti 2026 ( in base alla situazione del 2025)
| ok quindi : inizio affitto |
| ott 24 |
2025 giugno |
| saldo 3mesi 2024+il 40% di 3mesi 2025 +add reg 3mesi2024 |
2025 nov |
| 60% di 3mesi 2025 |
2026 giugno |
| saldo 9mesi 2025+il 40% di 3 o 12 (????) mesi 2025 +add reg 2025 |
2026 nov |
| 60% di 3 o 12 (?????) mesi 2025 |
i (?????) sono l'ultimo dubbio e cioè se gli acconti irpef(40&60) del 2026 sono basati sui 3mesi pagati nel 2025 o sui 12 mesi pagati nel 2025??
CHiedo ancora scusa ma ho bisogno di quest'ultimo passaggio per completare il mio applicativo
Ultima modifica:
Sara El Boueri
Utente
Ipotizzando che nel 2025 l' immobile sia affittato per tutto l' anno, nel 730 che presenterai a giugno 26 l' IRPEF dovuto sui 365 giorni di affitto del 2025 viene decurtato degli acconti già versati ( i famosi 3 mesi). Gli acconti 2026 ( del 40 e 60 %) vengono calcolati sul rigo differenza pertanto sull' IRPEF dovuto per l' intero anno.
ok grazie.... invece per quanto riguarda la chiusura..
se il contratto finisse a marzo 2027 il mio 730 2027 si baserebbe su :
- giugno saldo 0 + add reg 2026 + acconto 40% di 12mesi 2026
- novembre acconto 60% di 12mesi 2026
nel 2028 invece il 730 sarebbe:
- giugno saldo irpef gen-marzo del 2027 + 3mesi di add reg 2027 + 0€ di acconto 2028
- novembre 0€ di acconto 2028
*****************************************************************************************
se invece il contratto finisse a settembre 2027 il mio 730 2027 si baserebbe su :
- giugno saldo 0 + add reg 2026 + acconto 40% di 12mesi 2026
- novembre acconto 60% di 12mesi 2026
nel 2028 invece il 730 sarebbe:
- giugno saldo irpef gen-settembre del 2027 + 9mesi di add reg 2027 + 0€ di acconto 2028
- novembre 0€ di acconto 2028
Giusto?
se il contratto finisse a marzo 2027 il mio 730 2027 si baserebbe su :
- giugno saldo 0 + add reg 2026 + acconto 40% di 12mesi 2026
- novembre acconto 60% di 12mesi 2026
nel 2028 invece il 730 sarebbe:
- giugno saldo irpef gen-marzo del 2027 + 3mesi di add reg 2027 + 0€ di acconto 2028
- novembre 0€ di acconto 2028
*****************************************************************************************
se invece il contratto finisse a settembre 2027 il mio 730 2027 si baserebbe su :
- giugno saldo 0 + add reg 2026 + acconto 40% di 12mesi 2026
- novembre acconto 60% di 12mesi 2026
nel 2028 invece il 730 sarebbe:
- giugno saldo irpef gen-settembre del 2027 + 9mesi di add reg 2027 + 0€ di acconto 2028
- novembre 0€ di acconto 2028
Giusto?
Scusate la mia insistenza (studiocel non me ne voglia ma ammetterà che la domanda è diversa dalle precedenti ) ma ho bisogno di chiarire la parte finale di un contratto di affitto iniziato es. mar2026.
Il mio applicativo excel ha recepito le vs info relativamente ai primi anni di affitto ma ora non riesco a chiudere il software se non capisco come chiudere.
Mi spiego..
se il contratto parte a marzo 2026 e finisce dopo 3anni e se come dite voi il 730 si basa sullo storico e quindi ciò che ho pagato l'anno precedente allora il mio sw ha la chiusura dopo 4 anni invece che 3 e non riesco a capire se è giusto che nel 2029 io paghi acconti per 12 mesi pur avendone incassati solo 2 (gen-feb) salvo poi recuperarli dopo piu di un anno (730 senza sostituto rimborsa l'anno successivo):
ma ammetterà che la domanda è diversa dalle precedenti ) ma ho bisogno di chiarire la parte finale di un contratto di affitto iniziato es. mar2026.Il mio applicativo excel ha recepito le vs info relativamente ai primi anni di affitto ma ora non riesco a chiudere il software se non capisco come chiudere.
Mi spiego..
se il contratto parte a marzo 2026 e finisce dopo 3anni e se come dite voi il 730 si basa sullo storico e quindi ciò che ho pagato l'anno precedente allora il mio sw ha la chiusura dopo 4 anni invece che 3 e non riesco a capire se è giusto che nel 2029 io paghi acconti per 12 mesi pur avendone incassati solo 2 (gen-feb) salvo poi recuperarli dopo piu di un anno (730 senza sostituto rimborsa l'anno successivo):
| mar/2026 | 42,0 | Reg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 26 |
| mar/2027 | 42,0 | ImpReg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 27 |
| giu/2027 | 305,9 | Acc40% aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 27 |
| giu/2027 | 764,8 | Saldo aff IIcasa (mar-26 mar-29) 9mesi anno 26 |
| giu/2027 | 55,5 | AddReg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 26 |
| nov/2027 | 458,9 | Acc60% aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 27 |
| mar/2028 | 42,0 | ImpReg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 28 |
| giu/2028 | 66,6 | AddReg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 27 |
| giu/2028 | 229,4 | Saldo aff IIcasa (mar-26 mar-29) 3mesi anno 27 |
| giu/2028 | 367,1 | Acc40% aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 28 |
| nov/2028 | 550,6 | Acc60% aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 28 |
| giu/2029 | 66,6 | AddReg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 28 |
| giu/2029 | 367,1 | Acc40% aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 29 |
| nov/2029 | 550,6 | Acc60% aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 29 |
| giu/2030 | 11,1 | AddReg aff IIcasa (mar-26 mar-29) anno 29 |
| nov/2030 | 764,8 | Saldo aff IIcasa (mar-26 mar-29) 9mesi pagati in più nel 2029 e rimborsati nel 730 anno 2030rif2029 |
Ultima modifica:
Dire da marzo a marzo poi ti confondi e fai calcoli pasticciati (vedi saldo 3? Mesi 2027)...ragiona da data a data...01/03-28/02
Per acconti 29 verserai di meno se non vuoi andare a credito da riscuotere nel 2030...
Sempre da valutare l' eventuale perdita di detrazioni lavoro per reddito complessivo aumentato...
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Per acconti 29 verserai di meno se non vuoi andare a credito da riscuotere nel 2030...
Sempre da valutare l' eventuale perdita di detrazioni lavoro per reddito complessivo aumentato...
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ok quindi a maggio 2029 in fase di 730 vado in modifica e invece del calcolo storico che fa il 730 precompilato posso fare il previsionale e dichiarare che nello stesso 2029 ho incassato solo 2mesi di affitto e quindi il 730 mi calcolerà i 2 acconti per solo 2mesi di irpef che essendo di 161€ dovrò se non erro versare a novembre giusto?
Per quanto riguarda le DLD il problema si porrebbe solo l'anno prossimo con 10100€ degli ultimi 11mesi di naspi e 4200€ di affitto quindi non superando i 15mila rimarranno a 1955€.
Per quanto riguarda le DLD il problema si porrebbe solo l'anno prossimo con 10100€ degli ultimi 11mesi di naspi e 4200€ di affitto quindi non superando i 15mila rimarranno a 1955€.